Торговые центры в России массово превращают в склады. Всё настолько плохо? 😳 За январь октябрь под склад выставили уже 587 000 кв. м торговых площадей. Год назад выставили всего 94 000. Владельцы перестраивают здания, потому что спрос на привычные магазины падает: зарубежные бренды ушли, а российские часто банкротятся. Но даже превращение в склады не спасает. В Москве свободные складские площади выросли до 5%, а полноценные логопарки оказываются дешевле и удобнее. В ТЦ тяжело развернуть фуру, зоны разгрузки неудобны, а ставка доходит до 15 100 рублей за метр в год. Все же часть площадей находит новое применение. Небольшие торговые центры превращаются в дарксторы, где важнее скорость доставки, чем идеальная инфраструктура.