Средняя стоимость аренды квартир в России впервые с 2020 года пошла вниз. По данным компании «Этажи», в сентябре 2026 года однокомнатные квартиры сдавались в среднем за 31,1 тыс. рублей, двухкомнатные — за 38,8 тыс. рублей, в годовом выражении обе категории подешевели на 1,7%. Для сравнения: в 2025 году ставки выросли на 10,2%, а в 2024-м — на 35,5%. Причина перелома — исчезновение дефицита предложения: свободных квартир на рынке стало больше, чем желающих их снять, и это сдерживает рост цен. Сильнее всего аренда подешевела в Краснодаре (−11,3%) и Казани (−11,1%), тогда как в Москве ставки прибавили 1,3%, а в Санкт-Петербурге почти не изменились. Башкортостан выделяется на общем фоне. По итогам первого квартала 2026 года Уфа оказалась одним из двух городов-миллионников, где аренда не подешевела, а подорожала — на 2,2%, до 23 тыс. рублей в месяц. При этом Уфа остается одним из самых доступных крупных городов страны: средняя ставка здесь примерно на четверть ниже общероссийской. Число свободных квартир в городе к началу года выросло на 28%, но средний чек тогда увеличился на 5%. Летом 2026 года подешевели все основные категории съемного жилья в Уфе, а рынок недвижимости республики аналитики называют одним из самых стабильных в Поволжье.