E_Bash_news

Доступ управляющей компании в квартиру: когда обязаны впустить Жилище неприкосновенно по статье 3 ЖК РФ, но это не значит, что дверь можно не открывать никогда. Прокуратура в разъяснении от 22 июня 2026 года подтвердила: УК вправе требовать доступ для осмотра внутриквартирного оборудования, проверки стояков и запорной арматуры, ремонта, контроля приборов учета и ликвидации аварии. Плановый осмотр — только в согласованное время, как правило не чаще одного раза в три месяца. Для проверки счетчиков пункт 85 Правил № 354 требует известить жильца не позднее чем за 14 дней, с подтверждением отправки. При аварии — прорыв стояка, запах газа, замыкание — допуск обязателен в любое время без согласования. Отказать можно, если пришедшие не предъявляют удостоверение, не называют цель визита, явились вне согласованного времени, просят осмотреть помещения, не связанные с работой, или предлагают что-то купить за наличные. Лучше не отказывать категорично, а письменно предложить другую дату через офис УК, ГИС ЖКХ или заказным письмом. Отдельного штрафа за недопуск сотрудника УК нет, и сама УК штраф выписать не может — только акт о недопуске и суд. Исключение: газовое оборудование, где по статье 9.23 КоАП РФ гражданину грозит от 5 до 10 тысяч рублей. По счетчикам плату начнут считать по нормативу с повышающим коэффициентом.