Нет пятерых детей и льгот? Не спешите ставить крест на покупке квартиры ✨ Вот так почитаешь новости, и кажется, что без пятерых детей или мешка наличных под кроватью можно даже не пытаться купить жилье. И остается только продолжать снимать квартиру, или откладывать мечты о расширении. Но мы с вами мыслим позитивно и знаем, что не семейкой единой покупаются квартиры мечты 😍 Есть несколько способов купить новостройку, даже если обычная ипотека пока не вписывается в ваш бюджет: 🟡Траншевая ипотека: если хочется платить меньше, пока строится дом В обычной ипотеке банк перечисляет застройщику всю сумму кредита сразу, а вы начинаете платить проценты со всей суммы. При траншевой ипотеке деньги перечисляются частями. Пока банк выдал только первый транш, ежемесячный платеж может быть значительно ниже. У некоторых застройщиков бывают совсем маленькие платежи на время стройки: есть предложения даже от 1 700 ₽ в месяц со скидкой 6% на саму квартиру. Добавляем к этому нашу партнерскую скидку, и вуаля 🐱 🟡 Субсидированная ипотека: если хочется уменьшить ежемесячный платеж Если базово банк выдает кредит и получает от вас проценты, то в субсидированной появляется еще один участник — застройщик. Он компенсирует банку часть недополученных процентов, чтобы тот мог предложить вам ставку ниже базовой. 🧮 На рынке встречаются программы со ставками 9,7% и даже 9% на весь срок кредита. И это не семейка! Правда у самых привлекательных предложений есть ограничения: например, ставка 9% может быть доступна при первом взносе от 50% и сумме кредита не более 4 млн рублей. 💛Поэтому важно смотреть не только на красивую цифру, но и на условия целиком. 🟡Трейд-ин — если у вас уже есть недвижимость Если перед покупкой новой квартиры вам необходимо сначала продать старую, этот вариант для вас. Мы сотрудничаем с 9 крупными застройщиками Екатеринбурга, которые позволяют забронировать выбранную новостройку на срок до двух месяцев, пока мы занимаемся продажей вашей вторички. А еще застройщики-партнеры предоставляют дополнительную скидку на покупку квартиры в рамках этой программы 💛 В результате вы не просто связываете продажу старой квартиры с покупкой новой, но и экономите. 🟡 Рассрочка от застройщика — если сейчас сложно оформить ипотеку Сейчас многие застройщики предлагают беспроцентные рассрочки. Условия у всех разные: где-то программа действует до сдачи дома, а где-то на год или даже больше. Например, 20% первоначальный взнос, и 80% разными платежами на весь период строительства. Также есть предложения в уже сданных домах, в том числе с готовым ремонтом. Рассрочка подойдет вам, если вы планируете накопить нужную сумму за определенное время, или продать другое жилье до того, как истечет срок. Если резюмировать — вариантов много. Только какой подойдет именно вам? Можно самостоятельно изучать сайты застройщиков, сравнивать ставки, рассрочки и условия бронирования. Но предложения постоянно меняются, а за привлекательными цифрами иногда скрываются дополнительные расходы или ограничения. Чтобы избежать этой путаницы, приходите на Дни бесплатных консультаций 24–25 октября 💛Разберем, можно ли в вашей ситуации снизить ставку, уменьшить платеж или сэкономить на покупке другим способом. На встрече мы: 💭 Посчитаем бюджет с учетом первоначального взноса, ежемесячных платежей и доп. расходов. 💭 Проверим, какие ипотечные программы, субсидированные ставки и варианты рассрочки доступны под ваш запрос. 💭 Посмотрим закрытые предложения и сравним условия разных застройщиков. 💭Поможем понять, какой сценарий покупки реалистичен прямо сейчас. Мы не будем убеждать вас покупать квартиру любой ценой. Если сейчас лучше подождать, честно об этом скажем. А если возможности уже есть, поможем разобраться, как ими воспользоваться. Консультация ни к чему не обязывает. Можно прийти, задать вопросы и получить более полное представление о своих возможностях, даже если вы пока только присматриваетесь к покупке 🫶 Записаться можно: 🧷На сайте 💌По телефону или в мессенджерах: +7 (967) 859-78-40 (звонок, Telegram, MAX)