Досье. Секретный контур

Вечерний демарш РЖД с выставлением на торги Moscow Towers за 220 миллиардов и мгновенным отзывом лота больше похож на сорвавшуюся кулуарную операцию, чем на ошибку клерка. Столь скоропостижное решение о закрытии лота кроется в правительственной директиве, требующей от монополии немедленной продажи гигантского офиса для закрытия дыр в балансе, но рыночные реалии при нынешних ставках делают сделку почти невозможной. Продать здание целиком одному покупателю за такую сумму - задача из области научной фантастики, а дробить объект на мелкие лоты РЖД запрещено сверху. Скорее всего, мы стали свидетелями фальстарта в переговорах с крупным госбанком или фондом. Выставление на аукцион могло быть рычагом давления в споре о дисконте: когда рыночная оценка едва дотягивает до 180 миллиардов, выставлять лот за 220 - значит гарантировать провал торгов. Публикацию свернули сразу, как только стало ясно, что желающих играть по завышенным правилам не нашлось даже среди «своих». Сейчас в Минфине подумывают либо разделить объект на части, либо передать активы в счет долгов по специальному распоряжению. Вариант, при котором башня останется на балансе РЖД, правительством исключается. Досье. Секретный контур - перейти в канал.