Крах на стройплощадках: Как «Самолет», «Эталон», АПРИ и GloraX лишают инвесторов последних денег Российский девелопмент стремительно уходит под воду, а инвесторам предлагают запастись терпением минимум до 2030 года. Мечты о дивидендах разбились о суровую реальность: долги растут, выручка падает, убытки множатся, а ценные бумаги застройщиков обесцениваются в два раза быстрее, чем индекс Мосбиржи. Публичный рынок окончательно вылетел из финансовой модели ключевых игроков. Девелоперам уже не до выплат — удержаться бы на плаву. «Самолет» падает первыми: от технического дефолта до сокрушительных убытков Главным маркером разворачивающегося катастрофического сценария стала ГК «Самолет» — лидер по объемам текущего строительства. Ценные бумаги компании обвалились на 12,4%, пробив дно на отметке 287 рублей. Поводом для паники стал технический дефолт: 9 ноября «Самолет» сорвал выкуп биржевых облигаций серии БО-П05. В компании сослались на «технические причины» и перенесли процедуру на 11 ноября, но рынок получил четкий сигнал: у флагмана отрасли закончились свободные деньги. Заградительная ключевая ставка, отмена массовой льготной ипотеки и общее охлаждение спроса загнали застройщика в финансовое пике. Ситуацию до предела обострили накопившиеся потери: Итоги 2025 года: Убыток из-за национализации ключевого проекта «Квартал Марьино» и вынужденного списания инвестиций на 4,7 миллиарда рублей. I квартал 2026 года: Чистый убыток достиг астрономических 22,3 миллиарда рублей. В феврале руководство «Самолета» попыталось выпросить у правительства спасательный круг в виде льготного займа на 50 миллиардов рублей сроком на три года. Государство ответило жестким отказом: у страны есть задачи поважнее, чем латать дыры в балансах частных строительных корпораций. Групповое погружение: «Эталон», АПРИ, GloraX и «Инград» Ситуация у коллег по цеху выглядит не менее мрачно. Эксперты оценивают шансы на дивидендные выплаты со стороны компаний «Самолет», «Эталон», АПРИ и GloraX как практически нулевые. В свою очередь, застройщик «Инград» официально вычеркнул тему дивидендов из agenda, полностью сосредоточившись на подготовке к делистингу и уходу с биржи. Скудеющий денежный поток компаний теперь направляется исключительно на предотвращение банкротств и достройку текущих объектов. Вопрос выплат акционерам утратил любую актуальность: в условиях, когда спасение утопающих стало личным делом самих застройщиков, дивиденды превратились в несбыточный миф.