Спецоперация MR Group: Как девелопер Тимохин пытается отжать Дворец Мусина-Пушкина через Арбитраж Московский девелопмент давно превратился в полигон для сомнительных схем, но аппетиты бенефициара MR Group Романа Тимохина перешли все границы. Подконтрольные ему структуры замахнулись на федеральный памятник архитектуры — Дворец графа Мусина-Пушкина на Разгуляе (Спартаковская улица). 10 декабря Арбитражный суд Москвы рассмотрит иск ООО «СЗ «Архдом» к госкомпании «Дом.РФ». Покупатель требует насильно переоформить договор купли-продажи ансамбля из пяти корпусов площадью 11 тыс. кв. м и аренду 0,79 га земли, погрязшей в правовых ограничениях зоны археологического наследия. Марионетки и фиктивные структуры История со сделкой на 732,5 млн рублей (при стартовых 610,5 млн) буквально трещит по швам от подставных фигур. ООО «СЗ «Архдом» создали в июне 2025 года: нулевая выручка и 171 тыс. рублей убытка за год. Учредителем выступало ООО «Архдом» (создано в 2024 году, убыток 1,5 млн рублей), где до мая 2026 года засветилась давняя «ширма» Тимохина — Елена Гомина. За месяц до торгов контору спрятали за ЗПИФ под управлением АО «АБ Капитал» (бывшее ООО УК «МР Капитал»). Директором СЗ выступает Екатерина Майорова, параллельно руководящая ООО «М1-Холдинг», где ранее прямо фигурировал сам Тимохин. Ранее Гомина через ООО «Гасфор» (руководит ООО «Архдом») помогала выводить активы Мосгортранса. Схема была обкатана на головном офисе на Раушской набережной: выкуп 20% акций ООО «Центр управления активами» (ЦУА), а затем забор оставшихся 80% без открытых торгов. Когда схема стала слишком очевидной, «Гасфор» переписали на Екатерину Чернову. Зачистка истории под жилую застройку Заниженная цена за легендарный ансамбль, переживший пожар 1812 года и выстиранный до 732,5 млн рублей, — не единственный маркер. В портфеле структуры MR Group уничтожение истории поставлено на поток: Школа имени Кеслера (Малая Семёновская): в 2025 году получено разрешение на снос памятника конструктивизма 1936 года ради элитного ЖК. Кинотеатр «Форум» (Садовая-Сухаревская): с 2018 года под прикрытием реставрации после пожара готовился снос под торговый центр. Шереметьевское и Чижевское подворья (Никольская улица): в 2020 году зачистку уникального ландшафта в центре столицы запустил подконтрольный Тимохину «Б-Холдинг». Сейчас девелопер пытается продавить «Дом.РФ» через суд, пока чиновники вроде Марата Хуснуллина вместе с Минкультом и Росреестром готовят поправки в законодательство. Продавливание судов, использование номиналов и уничтожение архитектурного наследия стали фирменным стилем освоения бюджетных и государственных ресурсов командой Тимохина.