Донбасский Кейс

🏦Ипотека для всех? Банк «Дом.РФ» ожидает, что рыночные проценты по займам станут более доступными для россиян в 2026 году. Всё благодаря тому, что ЦБ, как ожидается, продолжит снижать ключевую ставку, в результате чего остальные финансовые организации будут вынуждены поступить также по своим предложениям. По данным Единой информационной системы жилищного строительства, на конец декабря 2025 года средние ставки по рыночной ипотеке на готовое жильё составили 21,25%, на новостройки — 21,22% годовых. Показатели высоки, но всё же лучше, чем было в 2024 году, — предложения достигали 27%. Однако, по мнению многих экспертов, для заметного оживления спроса ставки по ипотеке должны опуститься до 15%, а лучше — до 10%. Ожидать ли такого уже в 2026 году? Маловероятно. Всё же на ипотечную ставку накладываются кредитные риски, уровень инфляционных ожиданий, доходность долгосрочных облигаций. Своё влияние оказывает и конкуренция между банками, а также доступность дешёвого долгосрочного финансирования. Если эти факторы не улучшатся, снижение ключевой ставки частично «съедят» повышенные риски и издержки. ✅Подпишись