Большой объект культурного наследия в центре Калининграда — бывший приют Иоханна на Литовском валу. Невезучий, очень ждет честного инвестора, готового играть вдолгую Площадь здания — 740,9 м², продают вместе с участком в 11 соток. Просят 65 000 000 ₽, выходит 87 731 ₽ за м². Здание — объект культурного наследия регионального значения. Состояние так себе, но деталей сохранилось порядочно: керамическая плитка цвета бриллиантового зелёного на стенах, метлахская плитка на полу, кованые перила, старинные двери и решетки на окнах. Дом построили в 1880–1890-х годах как приют — то ли для сирот, то ли для престарелых, то ли для инвалидов, данные расходятся. Затем здесь в разное время были ночлежка, общежитие и коммуналки. В 2021 году администрация города расселила дом из-за аварийного состояния, после чего передала его Корпорации развития Калининградской области. В 2024 году здание выставили на торги со стартовой ценой в 17 700 000 ₽. При двух участниках и с финальной ценой в 25 840 000 ₽ в аукционе выиграла компания «Пеленг», взяв на себя обязательство отреставрировать дом. И вот вместо реставрации дом снова продают, но уже гораздо дороже. Жаль его, он очень хорош — главред канала навещает его каждый раз, как бывает в Калиниграде. 🟥 Напоминаем, что у нас есть услуга оценки рисков и раскрытия потенциала исторической недвижимости. Если вдруг думаете купить, но не знаете, что со зданием сделать или волнуетесь, что смета непредсказуемая — пишите. Пост с подробностями тут. 🟥🟥 Лот на Авито Пожалуйста, кликайте на ссылку, мы сами ничего не продаем — только находим объявления и пишем о них. #калининградскаяобласть #окн 📩 Прислать дом, обсудить сотрудничество, написать комплимент, поругаться можно в сообщениях каналу. Ссылки в комментариях удаляются автоматически.