"Эталон" ушел из Самары. ▶️Девелопер отказался от реализации масштабного проекта "Беспилотный" возле стадиона "Солидарность Самара Арена", пишет местное издание. ⬛️В пресс-службе девелопера заявили, что компания ушла из этого региона и больше не комментирует темы, связанные с ним. Напомним, что в июне 2025 года на ПМЭФ компания подписала соглашение о строительстве целого микрорайона. Планировалось построить 1 млн кв. м жилья, межвузовский кампус, деловой квартал и еще много чего. ⬛️Но оказалось, что действующий проект планировки территории вообще не предусматривал строительство жилья, а региональные власти специально изменили законодательство под масштабный инвестпроект. Застройщик должен был бесплатно передать области не менее 1% жилых площадей, построить социальную и транспортную инфраструктуру, а также вложить минимум 100 млн руб. в восстановление исторических объектов. ⬛️В ноябре 2025 года заявку "Эталона" отклонили из-за несоответствия документов проекту планировки территории. В феврале этого года девелопер пересмотрел свои планы. Вместо первоначального 1 млн кв. м осталось 360 тыс. кв. м жилья, а начало основных строительных работ перенесли на 2027 год. Теперь компания подтвердила уход из региона. ⬛️По оценке местного урбаниста, платежеспособного спроса на такие объемы жилья возле стадиона просто нет. В ближайшие семь лет здесь можно построить максимум 50–70 тыс. кв. м жилья. При этом полноценное освоение территории может занять 30–40 лет. 🏗 Домострой в Telegram | в MAX