➡ Октябрь 2026: ключевая ставка 14%, разрыв цен на новостройки достиг 15,5%, IT-ипотеку могут закрыть до конца года Актуальные новости рынка недвижимости за 60 секунд ↩ ✨ Ключевая ставка осталась на уровне 14% — ЦБ второй раз подряд сохранил ставку без изменений. В 2027 году ее средний уровень прогнозируется в пределах 12,5–13,5%, поэтому быстрого удешевления рыночной ипотеки пока ждать не стоит. ✨ IT-ипотеку могут закрыть до конца 2026 года — обсуждается досрочное завершение льготной программы для IT-специалистов. Окончательное решение пока не принято, а условия уже выданных кредитов сохранятся. Тем, кто планировал воспользоваться программой, стоит следить за новостями. ✨ Новостройки продают на 15,5% дешевле заявленных цен — средняя цена квадратного метра в объявлениях достигла 224 тыс. ₽, а в реальных сделках — 194 тыс. ₽. В Москве разрыв составляет 32,2%. Покупателям стоит запрашивать индивидуальные условия: итоговая стоимость может быть заметно ниже рекламной. ✨ К 2027–2029 годам новостроек может стать меньше — застройщики сокращают запуск новых проектов, что в перспективе грозит дефицитом предложения. Если спрос восстановится, ограниченный выбор квартир может привести к новому росту цен. ✨ Покупатели будут чаще выбирать вторичку и частные дома — из-за дорогой рыночной ипотеки ожидается перераспределение спроса в пользу готового жилья и ИЖС. При выборе недвижимости стоит сравнивать полную стоимость покупки и доступные ипотечные программы. 100+ ❤ — и соберу свежую аналитику на следующей неделе. Больше новостных материалов и разборов ищите в нашем Дзене → Источники: Циан.Журнал, РБК