🔄 Референсы: и да, и нет Работая помногу с образами будущих жилых комплексов, мы часто прибегаем к референсам. И это не наша авторская инновация, а скорее дефолтная практика отрасли. Типа всегда можно посмотреть лучшие решения, как нашего рынка, так и мирового в том или ином продуктовом вопросе. А еще удивиться возможностям других девелоперов, попытаться примерить их на себя и решить, что забрать из этих примеров. 😔 Но большая проблема референсов в уникальности самих девелоперских проектов. Не бывает двух одинаковых проектов. Разнится многое: локация, рынок, ТЭПы, форма участков, ограничения внешние по ЗУ, ограничения и возможности внутренние, территориальная специфика, сроки освоения проекта и многое многое другое. Поэтому большая часть референсов по факту лишь останется красивыми картинками в презентациях. И не имеют прикладной пользы далее по всем этапам проектирования. ❗️ В общем, очень трудно подобрать действительно релевантные референсы, которые могли бы подойти конкретному проекту. Ооооочень. А те которые получается найти, то они применимы часто только в деталях: стиль облицовки фасада, зонирование части двора, общее позиционирование продукта, наполнение аменитис и подобное. По массингу, архитектуре, общему благоустройству почти нет применимых на практике референсов. Только концептуальные! 👣 А еще отдельный плюс в копилку предлагаемых референсов — это если ты их видел сам, а не по красивым картинкам из сети. То есть проходил ногами, изучал фактуру, сравнивал «рендеры = реальность», анализировал в разных погодных условиях, наблюдал сценарии использования того или иного элемента. Именно поэтому мы сами так много ездим по интересным проектам отрасли, собираем те решения, которые и правда работают в реальности (а не только декларируются на сайтах) и копим базу продуктовых атрибутов. Все это только для бесперебойного развития насмотренности именно по релевантности референсов в проектах best-use анализов. Поэтому всегда важно относиться к референсам очень строго. Отметать примеры из разряда «построю все лучшее сразу» и давать честную оценку тому набору обстоятельств, который стоит за каждым проектом.