👣 Прогулка ЖК Авторский Еще в сентябре заезжал посмотреть новый проект от Страны Девелопмент в Тюмени. Меня этот ЖК интересовал заочно по двум причинам: — Первая : когда-то давно мы с одним девелопером тоже всерьез рассматривали покупку этого участка и я помню, как делал его SWOT-анализ. — Вторая: нетиповой для Тюмени перепад высоты на участке и тот фактический набор решений, благодаря которому Стране удалось вырулить рельеф. В целом мне Авторский понравился! В нем на высоком уровне крепкого такого комфорт-класса интегрированы многие продуктовые атрибуты. Давайте вместе посчитаем: 1️⃣ Среднеэтажная застройка и как итог: низкое небо, сильное социальное коммьюнити и другие благие последствия любимого эффекта Данбара. 2️⃣ Разноформатная облицовка экстерьера зданий. Причем и по материалам, и по цветам. И все это гармонично, стильно, привлекательно. Здесь хорошо сочетаются мокрый фасад, подвесная плитка и лицевой кирпич. Причем в Стране не пожалели инвестиций в столь массивное покрытие более дорогими материалами для проекта. Уверен, что многие тюменские девелоперы бы упростили фасады именно для этой локации. 3️⃣ Еще хочется похвалить хорошую архитектуру проекта с учетом опять же расположения и цены. Здесь мы видим вертикальные и горизонтальные разделения секций по геометрии окон, наличию балконам и опять же по цветам и материалу. Эти решения в сочетании с долговечностью материалов фасадов точно дадут правильное старение проекту. 4️⃣ Разноплановая и уже функционирующая коммерческая инфраструктура. Да, в Стране исторически очень круто умеют работать с наполнением и предброкериджем помещений. Настолько, что спустя всего два-три месяца после ввода домов здесь во всю уже работает все самое важное. 5️⃣ Также они здесь реализовали и социальную инструктуру в виде пристроенное детского сада. Мне особенно понравился дизайн прогулочной территории со стильными беседками (предпоследнее фото). 6️⃣ Еще нельзя не отметить якорный плейхаб в виде МАФа дракона, расположенный в самом центре проекта. Множество функций и опций использования для большинства возрастов. 7️⃣ Отдельная прогулочная зона без активных и громких элементов благоустройства. Только озеленение, лавочки, подсветка. И все это вдоль домов. 8️⃣ Отдельные элементы детской рекреации по классическим канонам продуктологов Страны заведены внутрь дворов. Я конечно не фанат такого подхода, но если уж делать дворы для детей, то как здесь. 9️⃣ Богатое озеленение территории на всех основных уровня: деревья, кустарники, цветы, газон. Все красиво и ухожено. Видно, как в Стране за последние пару лет подросли в этой продуктовой компетенции. В общем, всем тюменцам и гостям города обязательно рекомендую проект Авторский к посещению! Особенно, если все другие крутые проекты города вы уже видели.