ДБ

🛒Что происходит на рынке ритейла 🖊Контекст: 200 крупнейших FMCG-сетей в январе – марте 2026 г. открыли 282,5 тыс. кв. м новых торговых площадей, подсчитали в Infoline. Показатель снизился на 36,4% год к году и стал минимальным с 2011 г. ❗️Ситуация среди крупных ритейлеров: сразу несколько из них показали снижение темпов инвестиционной активности в первом квартале 2026 г. 📌У “Магнита” значение сократилось год к году на 65,6%, до 36,6 тыс. кв. м. 📌У X5 падение составило 39%, до 98,9 тыс. кв. м. 📌Сеть “Красное & Белое” в январе-марте 2026 г. впервые за свою историю развития снизила количество торговых точек. 👉Исключения: сети ГК “Лента” показали прирост площадей из-за расширения географии. ❓Причины: ритейлеры сокращают инвестактивность вслед за снижением потребительского спроса и ростом издержек. ☑️Категории, где фиксируют падение продаж: сейчас оно прослеживается в маржинальных категориях продуктов. Например, в мае объем реализации алкоголя снизился на 6,3%. Потребители в этом году все реже покупают шоколад, дорогие овощи, сезонные фрукты и ягоды. 🚶Что с трафиком продуктовых магазинов: по оценке Focus Technologies, в январе-апреле 2026 г. он сократился на 5% год к году. 💬Мнение экспертов: Председатель АКОРТ Станислав Богданов отмечает, что розница сталкивается с растущим числом вызовов: деньги становятся дороже, растет стоимость строительства, оснащения, сложнее привлекать персонал. Сохранившаяся активность сосредоточена в сегменте компактных форматов. Согласно Infoline, 94,3% чистого прироста торговых площадей в первом квартале 2026 г. обеспечили мягкие и жесткие дискаунтеры. К этому располагает стремление потребителей к экономии. Директор направления стрит-ритейла NF Group Ирина Козина отмечает, что продуктовые ритейлеры активно сокращают площадь новых магазинов. Есть раньше под супермаркеты они снимали от 400 кв. м, то сейчас – в два раза меньше. Старший директор CMWP Андрей Шувалов отмечает заметное снижение спроса продуктовых ритейлеров на торговые помещения. По итогам всего 2026 г. ввод продуктовых магазинов может сократиться на 20–30%. Не исключено, что к изменению формата ритейлеров подталкивает и конъюнктура рынка коммерческой недвижимости. Основной источник площадей для них – новые жилые комплексы, районные торгцентры и многофункциональные проекты, интерес к строительству которых сейчас снижает темп. Источник Аналитику на самые острые темы и важные новости от каналов-партнеров читайте также на нашем канале в МАХ