Цифровое строительство

«Самолет» сократил штат на 20% и рассчитывает на помощь ИИ 🗓️ По итогам 2025 года среднесписочное количество сотрудников сократилось до 6,1 тыс. Год компания завершила с убытком около 2,3 млрд рублей на фоне ограниченных ресурсов и высокой волатильности рынка. 🎰 Ставку теперь в компании делают на ИИ как на антикризисный инструмент. 🤖 Вместо расширения штата и открытия новых площадок компания планирует автоматизировать строительство, продажи, финансы и бэкофисные процессы. 📄 В годовом отчете говорится о планах трансформироваться в AI-native компанию в 2026 и 2027 годах и добиться двукратного роста производительности за счет внедрения ИИ на всех этапах девелоперского цикла. ⚡️ Для этого в компании создали восемь специализированных подразделений, пять из которых занимаются развитием ИИ платформ. 🗓️ На 2026 год также запланирован запуск ИИ сметчика, ИИ бухгалтера и ИИ системы документооборота. 💡 Напомним, что «Самолет» оценил экономический эффект от внедрения ИИ-решений в 200 млн рублей. Цифровое строительство | Макс #искусственныйинтеллект

«Газпром» определит ключевые ценности информационных моделей и цифровых двойников 👥 Об этом шла речь на корпоративной стратегической сессии. 💠 Компания реализует несколько пилотных проектов с последовательным переходом ЦИМ объекта от этапа проектирования через строительство к этапу эксплуатации. 🏗️ По ходу строительства информационная модель объекта капитального строительства (ИМ ОКС) актуализируется, формируется 4D-модель с привязкой к календарно-сетевому графику, а к окончанию строительства создается цифровое отражение реализованного объекта для последующего обслуживания. 🗺 В перспективе планируется тиражирование технологии 4D на все площадные объекты и внедрение технологии 5D для контроля и оптимизации затрат и управления поставками материально-технических ресурсов. 🧲 Сегодня нам необходимо создать полноценный цифровой двойник объекта, который будет функционировать на этапе эксплуатации. Уже пройдены этапы проектной модели и модели «как построено» — теперь задача передать эту эстафету на эксплуатацию, чтобы использовать накопленные данные для планирования ремонтов, технического обслуживания, а в перспективе — для тренажеров и моделирования производственных процессов. 👤 Сергей Буторов, заместитель начальника департамента «Газпрома» 🗓️ С 2022 по 2025 год Газпром реализовал более 100 проектов с применением технологий информационного моделирования, а с начала 2026-го — уже 50. Цифровое строительство | Макс #ТИМ #промышленность

Немецкие роботы автоматизируют строительство солнечных электростанций 🇩🇪 Немецкая компания Goldbeck Solar представила автономную роботизированную систему HeliomatiX. Она сокращает трудозатраты на стройплощадках 85%. За обычную смену одного работника она может вводить в строй солнечные панели с объемом генерации 1 МВт мощности. HeliomatiX состоит из трех элементов: ➖ хаб собирает модули каждые 60 секунд ➖ автономное транспортное средство их перевозит ➖ роботизированный экскаватор с точным захватом устанавливает модули непосредственно на стойки 1️⃣ Первые испытания HeliomatiX на реальном объекте начнутся уже в этом году. Цифровое строительство | Макс #роботы #германия

Столичные ИИ-технологии в строительстве внедряются в регионах России 👤 В рамках соглашения с правительством РФ от 2025 года, правительство Москвы помогает гармонизировать нормативную базу и внедрять единые цифровые стандарты строительства по всей стране, рассказал в своем блоге мэр Москвы Сергей Собянин. 🏙 Он уточнил, что главным оператором этой работы стал московский Центр искусственного интеллекта в градостроительстве. 📄 За год Центр заключил 29 соглашений о совместном тестировании и внедрении ИИ-сервисов с 21 регионом РФ. Среди сервисов: ➖ «Цифровой нормоконтроль» для проверки и выявления возможных ошибок в проектной документации ➖ «Квартирография» за считанные часы создает планировки жилых домов под конкретные нужды заказчика ➖ «Мониторинг хода строительства» помогает анализировать степень готовности объекта с точностью до 90% ⏲ Планируется также внедрить сервис автоматической проверки документов для получения разрешения на строительство и сервис «Гибкое ценообразование». Цифровое строительство | Mакс #цифровыесервисы #российскоепо

Турция создает трехмерную кадастровую карту 🌆 В рамках проекта в Стамбуле, крупнейшем городе страны, уже оцифрованы около 1,3 млн зданий. Проект объединяет в единую комплексную операционную систему три различных формата: ➖ городскую семантическую модель ➖ данные о внутренней архитектуре ➖ оцифрованные фотограмметрические данные ⏲ Ожидается, что реализация модели увеличит налоговые поступления на 3–12%, позволит экономить более 20% средств при выдаче разрешений на строительство. 🗺 3D-модель также будет использоваться для городского планирования и оптимизации инфраструктуры, предотвращения землетрясений, что поможет принимать решения на основе данных. Цифровое строительство | Mакс #цифровыесервисы #турция

Объем рынка инженерного ПО увеличивается на 15–20% ежегодно 📄 Об этом в интервью РБК рассказал Игорь Орельяна Урсуа, исполнительный и технический директор «СиСофт Девелопмент». Среди драйверов роста эксперт назвал: ➖ директивный переход промышленных и строительных компаний на отечественные решения для проектирования ➖ создание цифровых моделей ➖ управление данными об объектах строительства и производства через системы автоматизированного проектирования (САПР) и ТИМ ⏲ САПР и ТИМ — это наиболее востребованные классы программных продуктов на предприятиях — их используют 69,3% респондентов. 🧲 Существенным стимулом для развития отечественных САПР и ТИМ стал уход с российского рынка иностранных компаний, специализировавшихся на этом ПО. В 2022 году правительство России инициировало создание индустриальных центров компетенций, в рамках которых профильный бизнес занялся импортозамещением зарубежного отраслевого ПО и развитием собственных ИТ-продуктов. При этом требования к таким решениям формулировали непосредственно крупные компании-заказчики. Это позволило вендорам разрабатывать продуктовые дорожные карты под реальные нужды реального сектора. 👤 Игорь Орельяна Урсуа, исполнительный и технический директор «СиСофт Девелопмент» 🇷🇺 По его словам, сейчас российские решения по функционалу не уступают западным решениям, а по технологическим процессам, степени охвата и целостности, превосходят их. 🚧 Эксперт также обозначил факторы, которые замедляют внедрение российского инженерного ПО: ➖ внедрение не с нуля, а уже в работающие производства ➖ несанкционированное использование ПО ушедших зарубежных вендоров 🧲 Отрасль может успешно развиваться только при условии, если потребители будут массово покупать российский софт. Для этого необходимо как можно быстрее возвращать бизнес, который пользуется просроченными лицензиями, в правовое поле. 👤 Игорь Орельяна Урсуа, исполнительный и технический директор «СиСофт Девелопмент» Цифровое строительство | Mакс #российскоепо

Опубликован рейтинг proptech-вендоров 📈 Хоть у застройщиков и сокращаются бюджеты на цифровизацию, но рынок proptech в целом показывает рост. 🧮 Так, суммарная выручка вендоров в отрасли в 2025 году увеличилась на 5,5% без учета бигтеха. Об этом сообщается в исследовании Digital Developer. 📈 В рейтинге proptech-вендоров представлена 321 компания. ✅️ В него вошли компании с публичными данными о выручке, с возможностью выделить выручку proptech-направления отдельно от других бизнесов, у которых модель монетизации не через B2C или не через рекламу. Цифровое строительство | Mакс #цифровыесервисы #российскоепо

С 1 июля россияне смогут совершать сделки с недвижимостью с помощью биометрии 📄 Завтра в силу вступает федеральный закон, который позволит использовать биометрию при оформлении электронных сделок по покупке и продаже жилья, ипотеке (при согласовании с банком), при дарении, при обмене недвижимости и регистрации долей. 🆙 Для офлайн-сделок ничего не меняется — биометрия не потребуется. 👤 Для использования нового механизма необходимо зарегистрироваться в Единой биометрической системе. 🤩 Чтобы провести сделку, обе стороны должны быть зарегистрированы в Единой биометрической системе, подготовить пакет документов, подать заявление через «Госключ» или «Госуслуги», оплатить госпошлину, после чего документы проверит Росреестр. 🫱🏻‍🫲🏾 По итогам регистрации стороны получат электронную выписку из ЕГРН с электронной подписью Росреестра, подтверждающую переход права собственности. Цифровое строительство | Mакс #цифровыесервисы #регулирование

В Испании создан 3D-цифровой двойник знаменитых городских укреплений 🇪🇸 В Кадисе, одном из важнейших портовых хабов, цифровую 3D-копию получил архитектурный ансамбль, построенный в XVII–XVIII веках. ☝ Для проекта с миллиметровой точностью обработали почти 60 тыс. изображений высокого разрешения. Объем базы данных достиг 1,76 ТБ. 🏰 Исследователи задействовали беспилотники и провели более ста контролируемых полетов. Были просканированы почти 120 участков стен, некоторые из которых превышают 125 метров в длину и 20 метров в высоту. 🤩 Модель позволяет выявлять трещины и пустоты в труднодоступных зонах, соотносить каждый каменный блок с точными координатами и высотой над уровнем моря. Цифровую копию можно обновлять в режиме реального времени. Цифровое строительство | MAX #цифровыедвойники #испания

Мобильное приложение для застройщиков ускоряет приемку квартир 🔵 Проводить осмотры квартир даже без интернета могут пользователи сервиса «Приемка объектов». 🏗 Он помогает застройщикам контролировать ход сдачи многоквартирных домов и взаимодействовать в одном окне с дольщиками и подрядчиками. 👁 В сервисе можно осмотреть перед приемкой готовый объект — квартиры, кладовки, машиноместа. Мастер по приемке сам или же с собственниками проверяет каечство строительных работ и ремонта. При недочетах он вносит замечание в сервисе, а далее информация автоматически передается сотрудникам или подрядчикам. 💬 Ранее осмотры проводились через бот в мессенджере, но из-за ограничений в интернете и плохого покрытия мобильной связи бывали сбои. Поэтому создали мобильное приложение, работающее без доступа к интернету. 💻 Сервис «Приемка объектов» и мобильное приложение разработала «Контур.Недвижимость». Цифровое строительство | MAX #цифровыесервисы #мониторинг

ИИ проконтролирует строительство очистных сооружений в России 👁 Искусственный интеллект будет анализировать видеозаписи с онлайн-камер, размещенных на площадках, где возводятся очистные. 📷 Такие устройства есть почти на всех стройках подобных объектов. 📄 Это позволит получать объективную информацию и вовремя реагировать на отклонения, сообщается в поручении Дмитрия Патрушева, заместителя председателя правительства РФ. Цифровое строительство | MAX #искусственныйинтеллект #мониторинг

Картографический сервис предлагает оцифровывать городскую среду 🛣 Разработчики открыли возможности распознавать с помощью продукта различные объекты, видимые с автодорог. 👁 За процесс распознавания отвечает компьютерное зрение. Объекты можно фиксировать камерой со смартфона или же панорамной камерой, установленной на автомобиле. 🌟 Алгоритмы устройства с охватом в 360 градусов, к примеру, сами анализируют картинку, вычисляют расстояние до объектов и локализуют их на карте с точными координатами. 🖼 Далее информация визуализируется и поступает в сервис геоаналитики «2ГИС Про». При повторном выезде, например, камера сравнивает картинку после первого рейда с новой, чтобы проанализировать, стало ли больше ям на дорогах. 🛑 В свою очередь бизнес и городские службы могут при помощи нового решения мониторить обстановку и планировать ремонты. 🔘Новый сервис «2ГИС Ситискан» представлен 2ГИС и работает на базе собственных технологий компании. Цифровое строительство | MAX #цифровыесервисы #мониторинг

4D-моделирование помогает сносить старую эстакаду в Британии 🏗 Компания BAM UK & Ireland использует 4D-модель для сноса километровой эстакады Gateshead. Магистраль закрылась в 2024 году после 60 лет эксплуатации. 📏 Ее демонтаж считается одной из самых сложных инфраструктурных задач в стране. 🛣️ Данные для цифровой модели включают: ➖ существующую 3D-модель эстакады ➖ топографическую съемку ➖ геолокализованную модель системы подпорок ➖ информацию о технике ➖ другие дополнительные элементы 🏢 Итоговая модель помогла определить сложную последовательность демонтажа, выявить возможные риски, оптимизировать график работ и т. д. 📊 По мере реализации проекта модель продолжит играть ключевую роль в поддержке строительства. Цифровое строительство | MAX #цифровыедвойники #британия

Дайджест «Цифрового Строительства» ➖ Сдавать дома в России предлагается сразу с интернетом ➖ В Португалии построили самое большое здание, созданное с помощью 3D-печати ➖ Дроны добрались до мойки фасадов ➖ «Домклик» тестирует ИИ-агента для подбора жилья ➖ В Германии роботы помогают устанавливать коммуникации (на видео) Цифровое строительство | MAX #дайджест

🗓️ В июле прошлого года Госдума РФ приняла законопроект, наделяющий «Роскадастр» полномочиями по проведению в субъектах РФ работ по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) полными и точными сведениями, а также вовлечению в хозяйственный оборот неиспользуемых земельных участков. ⏲ К 2030 году предстоит сформировать банк земли объемом не менее 500 тыс. га и обеспечить капитализацию территории РФ в размере более 1 квадриллиона рублей. 💻 Также идет создание и обновление единой электронной картографической основы. На сегодня сформировано 81,9%, к концу 2026 года планируется 89%. Цифровое строительство | MAX #цифранедели

«Домклик» тестирует ИИ-агента для подбора жилья ✅ Привычные для классифайдеров традиционные рекомендательные алгоритмы исключили. Пока новый функционал доступен ограниченному числу клиентов. 🤖 Пилотирование сервиса показало, что время принятия решения о покупке сократилось в три раза. 🤖 ИИ-агент напрямую общается с покупателем и выясняет его реальные потребности. Это позволяет избежать ситуаций, когда случайный переход по рекламе меняет рекомендации системы, рассказал Алексей Лейпи, директор департамента «Домклик». 🔎 Обычные алгоритмы ориентируются на историю кликов и запросов пользователя, поэтому часто ошибаются. 💻 Искусственный интеллект помогает решить конкретную задачу пользователя и мало чем напоминает привычную поисковую выдачу. ✅️ В «Домклик» считают, что уже в ближайшие два года генеративные нейросети могут существенно изменить рынок недвижимости: покупатели будут приходить к риелторам уже с готовым шорт-листом объектов, что ускорит выход на сделку. Цифровое строительство | MAX #цифровыесервисы #искусственныйинтеллект

Вьетнамский город запускает цифрового двойника 🇻🇳 В Дананге, пятом городе по численности населения в стране, утвердили пилотный проект по созданию цифровой копии мегаполиса на 2026–2028 годы. 📊 Платформа объединит данные о инфраструктуре, строительстве и транспорте в единую цифровую среду для визуализации, мониторинга и прогнозирования. 🌆 Данные будут интегрированы с применением ИИ, ГИС и IoT. Планируется также разработать 2D/3D-модели для перехода от ручного контроля к умному прогнозированию. 🧑‍💻 Особое внимание в проекте уделено управлению ключевыми зонами: технопарком, промзонами, ИТ-кластером и будущей свободной экономической зоной. Цифровое строительство | MAX #цифровыедвойники #вьетнам

ИИ-агент стал доступен всей сети агентств недвижимости 👨🏻‍🔧 Интеллектуального помощника развернул сервис «Жилфонд». Доступ к собственному ИИ-агенту открыт для всех франчайзи этой сети после нескольких месяцев внутреннего тестирования. ⏲ Новый ИИ-ассистент, — самостоятельный агент, который работает через отдельное устройство и встраивается в рабочий день специалиста. 🗓️ Помощник интегрируется с CRM, календарем и профессиональными сервисами риэлтора, автоматически обновляет данные, отвечает на типовые запросы, проверяет объекты и по запросу получает выписки из Росреестра. 💻 ИИ-агент разработан на базе фреймворка OpenClaw и работает на локальной LLM, развернутой на собственном сервере, что позволяет не передавать данные во внешние облачные сервисы. По оценке «Жилфонда», автоматизация может взять на себя до 30–40% административных задач риэлтора, освободив время для работы с клиентами. Цифровое строительство | MAX #искусственныйинтеллект

«Домклик» запустил фотоотчеты для контроля арендного жилья 🏠 Сервис «Домклик» добавил новую функцию для владельцев квартир, сдающих недвижимость в долгосрочную аренду. Теперь собственники могут запрашивать у арендаторов фотоотчеты о состоянии квартир через личный кабинет. 👥 Функционал был самым запрашиваемым со стороны пользователей. До его внедрения контролировать квартиры приходилось лично или же отказываться от наблюдения из-за неудобства. 🗓️ До 1 января 2027 года новой возможностью воспользуются более 40 тыс. раз, прогнозируют в «Домклике». Цифровое строительство | MAX #цифровыесервисы #мониторинг

В Германии роботы помогают устанавливать коммуникации 🤖 На стройке офисного здания во Франкфурте машины Fischer BauBot автономно просверлят 16 тыс. отверстий диаметром 10 мм и глубиной 25 мм для монтажа потолочных панелей отопления и охлаждения. 📃 Все данные по каждому отверстию (время, глубина, координаты) автоматически записываются в цифровом виде во время работы. 📸 Роботы действуют полностью автономно и оснащены лазерными радарами. 🏆 Fischer BauBot благодаря рекордной производительности уже заносили в Книгу рекордов Гиннеса. Цифровое строительство | MAX #роботы #германия