Цифровое строительство

Региональный застройщик сокращает время проверки актов за счет ИИ ⬇️ В этом помогает система семантического сопоставления строительных документов на базе большой языковой модели (LLM). ⏲ Так, обработка одного акта КС-2 теперь занимает 5-10 минут вместо 40–60-ти. ⏲ Сводная ведомость по подрядчикам формируется за несколько минут вместо рабочего дня. Таких результатов добился застройщик АПРИ из Челябинска, внедрив решение Napoleon IT. 📃 Пока что расхождения в смете и акте о приемке (КС-2) значительны из-за разницы в формулировках между сторонами. 🔎 LLM позволяет проводить семантический поиск, понимает смысл фраз и находит соответствие. 🏗️ АПРИ такой подход необходим из-за выхода в новые регионы, где каждый подрядчик работает по своим форматам и терминам. Технологии позволят автоматизировать рутину без необходимости наращивать штат. Цифровое строительство | MAX #искусственныйинтеллект #челябинск

В Сингапуре при помощи 3D-печати построят пешеходный мост 🌉 Размеры сооружения — 10 м в длину и 5 м в ширину. Мост будет состоять из 10 сегментов, на печать каждого уйдет по 4 часа. Соединят их стальными тросами без традиционных опор. 🔥 Если бы ту же работу пришлось проводить с помощью ручного литья металла, то ушло бы в пять раз больше времени, а трудоемкость процесса выросла бы на 50%. 👥 Пока что авторы проекта напечатали масштабный макет (ширина 2,5 м) и нагрузили его 18 резервуарами по тонне воды каждый — проверяли сцепление слоев и распределение веса. 🗓️ При одобрении проекта строительными ведомствами мост построят к 2028 году. Его стоимость оценивается в $1,4 млн. Цифровое строительство | MAX #3Dпечать #сингапур

ИИ помогает новым сотрудникам «ПИК» в адаптации на рабочем месте 🏗️ Компания внедрила виртуального ассистента для сотрудников, работающих в BIM Inspector. BIM Inspector — это сервис для проверки цифровых моделей на соответствие ТИМ-требованиям, стандартам и нормативам. ⏲ Сервис помогает найти ответ за 5 минут вместо 30-ти, таким образом сокращается адаптация пользователей — с 2–4 недель до 3–5 дней. 🤖 Помощник на базе ИИ понимает сложные запросы, генерирует ответы по базе знаний и загруженным файлам — более чем по 120 инструкциям. Запрос можно сформулировать в свободной форме. Цифровой сервис даст ответ и объяснение причины ошибки, инструкцию по ее устранению и т. д. 👥 Продукт пока доступен для внутренних сотрудников «ПИК» — 2 тыс. проектировщикам. В планах девелопера — масштабировать решение на все применяемые ТИМ-продукты, а также открыть доступ к ИИ-сервису для внешних заказчиков. Цифровое строительство | MAX #цифровыесервисы #искусственныйинтеллект

Новый ИИ-сервис ускорит подготовку технико-экономических показателей проектов 📊 Новый сервис автоматически соберет нужные показатели и сформирует ведомость технико-экономических показателей архитектурно-градостроительных решений в формате XML. 📄 Такой подход упростит подготовку проектной документации. 👨‍💻 Собирать данные вручную и переносить их между информационными системами не потребуется. Достаточно ввести уникальный идентификационный номер объекта и часть полей заполняется автоматически. 💻 Цифровую услугу запустили на портале «СтроимПросто». Цифровое строительство | MAX #цифровыесервисы

Росреестр: Россияне регистрируют права на надвижимость за рекордные 48 часов 📊 Такие данные представители ведомства озвучили при подведении итогов работы в 2025 году. ✅️ Среди основных достижений — сокращение срока регистрации сделок с недвижимостью до двух дней, что по словам Олега Скуфинского (на фото), руководителя Росреестра, является «одним из лучших показателей в мире». 💻 Также в России доля ипотеки, оформленной в электронном виде, выросла с 2020 года в 10 раз, до 93%. 👤 В этом помогли реинжиниринг, автоматизация технологических процессов, внедрение искусственного интеллекта, объяснил Олег Скуфинский. ✈️ Предложил глава ведомства и усилить земельный надзор при помощи беспилотников. В России сейчас насчитывается 24 млн объектов недвижимости без прав и около 15 млн земельных участков без границ. Цифровое строительство | MAX #цифровыесервисы #росреестр

В Лондоне с помощью дронов создали цифровой двойник модного района 🌆 Власти Харроу, важного коммерческого центра Большого Лондона, запустили гибридную 3D-модель: снимки дронов накладывают на существующие геоданные. 🏠 Внедренный здесь цифровой двойник применяется в строительных проектах города. Например, для инспекции крыши Музея готики вместо ручного осмотра использовали дрон, что сэкономило $16 тыс. 🏙️ Детализированные снимки помогают выявлять незаконные свалки для точечной установки камер и ограждений. 💡 Власти Харроу намерены интегрировать информационные модели, данные о погоде и транспорте в реальном времени, обучить управлению дронами новых специалистов. Цифровое строительство | MAX #цифровыедвойники #англия

Часть услуг Росреестра переведена на Госуcлуги ➡️ Ведомство планирует перенести все сервисы для физических лиц на портал Государственных услуг, а затем — полностью закрыть их на своем сайте. 👤 Такой процесс, пояснили в Росреестре, связан с оптимизацией оказания услуг и развития централизованной системы государственных сервисов. 📃 Полный список перенесенных услуг представлен на сайте ведомства. Цифровое строительство | MAX #цифровыесервисы #росреестр

Регионы рассказали об использовании нейросетей для мониторинга территорий ✈️ Беспилотники и нейросети на Сахалине теперь отслеживают свалки: определяют их размеры, точное местоположение и проверяют, устранены ли нарушения по снимкам «до/после» — даже в труднодоступных районах. 🏗️ Такие технологии используют и в строительном надзоре Москвы: инспекции проходят дистанционно, без выхода на площадку. Теперь проверки занимают минуты вместо дней. 🇷🇺 Государство делает ставку на риск-ориентированный подход, при котором количество выездных проверок значительно уменьшается, а количество выявленных нарушений растет в геометрической прогрессии. Подробнее — в видео НТВ Цифровое строительство | MAX #мониторинг #сахалин #москва

В 2026 году Москва будет строить дома по реновации с применением ЦИМ 💻 Об этом сообщается в материалах комплекса градостроительной политики и строительства столицы. 🏢 Цифровые информационные модели (ЦИМ) постепенно внедряли в пилотных проектах по программе реновации с 2022 года. 🆙 Благодаря накопленному опыту, технологию планируется масштабировать на проекты реновации. ✅️ В чем преимущества ЦИМ? Успехи Москвы — рекордные 2,3 млн кв. м. новостроек, введенных в эксплуатацию в 2025 году — связаны с применением цифровых инструментов, в частности — с ЦИМ. Они позволяют до 30% сократить сроки проектирования, обеспечить выявление и устранение ошибок на начальных стадиях. После сдачи дома ЦИМ переходит обслуживающим организациям. Цифровое строительство | MAX #ЦИМ #москва

Дом с 3D-печатными колоннами представили на Бразильской архитектурной биеннале 🇧🇷 Архитектурное бюро Superlimão показало здание из бетона, элементы которого напечатаны на принтере. Строение задумано как современная интерпретация традиционных индейских хижин. 🌴 Полые колонны напечатаны из бетона с помощью роботизированной руки. Их форма вдохновлена стеблем банана. 🏠 Стены собраны из панелей из переработанного ПЭТ и частично покрыты естественным земляным слоем. Это обеспечивает регуляцию вентиляции и влажности внутри помещений. 🔗 В проекте объединены бионический дизайн, уважение к традициям и цифровое производство. Цифровое строительство | MAX #3Dпечать #бразилия

В Иркутске планируют довести долю мусоровозов на электродвигателе до 60% ♻️ Произойдет это в ближайшие годы. Такие машины по сравнению с мусоровозами на двигателе внутреннего сгорания бесшумные. Это особенно важно для утренней уборки контейнерных площадок, отмечают представители «Российского экологического оператора». 🚛 Коммунальную технику на батарее уже протестировали в Иркутске. Каждый электромусоровоз оснащен системой прессования отходов. Запас хода у новой техники без подзарядки — 100 км. ⏲️ Испытания длились 14 дней на разных маршрутах. Цифровое строительство | MAX #иркутск

Центр инженерии данных и технологий искусственного интеллекта ускорит цифровизацию стройки ✅️ Создание новой структуры, отметил Марат Хуснуллин, заместитель председателя правительства РФ, поможет сформировать единую цифровую среду в девелопменте. 🏢 Центр, добавил он, станет отраслевым интегратором ИИ-решений. Это поможет вывести работу с проектной документацией на новый уровень, снизить нагрузку на экспертов и застройщиков за счет автоматизации. 🧲Для нас принципиально важно, чтобы ИИ работал не точечно, а как системный интегратор всех процессов — от экспертизы до стройплощадки. Центр станет ключевым драйвером реализации федерального проекта «Новый ритм строительства» в составе национального проекта «Инфраструктура для жизни». 👤 Ирек Файзуллин, глава Минстроя РФ Экспертами ведомства уже определены приоритетные направления развития в сфере ИИ. Работа будет вестись на базе Главгосэкспертизы России. Ее наработанные методологии и цифровые продукты будут тиражироваться на региональные структуры, подведомственные организации, федеральные центры ценообразования и научно-исследовательские институты. Цифровое строительство | MAX #искусственныйинтеллект #минстройрф

Цифровая модель пермских ученых спрогнозирует деформацию уязвимых частей моста 📄 Виртуальная копия помогает обнаружить деформации мостовых «суставов», содержащих полимерные материалы. 🌉 Переправы обычно работают в условиях перепад температур, вибраций и растущих нагрузок. Вставки из полимеров нужны, чтобы гасить вибрацию и смещаться под тяжестью в необходимых пределах. 👥 В ходе исследований ученые Пермского национального исследовательского политехнического университета создали цифровую модель. Она учитывает упругость, вязкость и пластичность материала. 2️⃣ Работу модели проверили на сферической опорной части железнодорожного моста. Выяснилось, что после 2 тыс. проходов поездов деформации полимерных «суставов» достигают 9%. Это позволяет вовремя назначить ремонт. ⏲ Точность прогнозов — 95%. Цифровое строительство | MAX #цифровыедвойники #пермь

Девелоперы ускоряют путь от сметы до оплаты с помощью цифрового актирования Застройщики, технические заказчики и генподрядчики усиливают интерес к цифровому актированию, отмечают в «Экзон», компании-разработчике платформы для управления строительством. В центре процесса — смета контракта, которая загружается в систему как исходная база для дальнейшего закрытия объемов. После согласования смета становится основой конструктора актов: все позиции, единицы измерения, стоимости и объемы автоматически переходят в рабочую среду ПТО и сметного блока. Это позволяет исключить ручной перенос данных из Excel и минимизировать расхождения между договорной стоимостью и первичной документацией. Ключевые возможности модуля Одна из ключевых возможностей модуля — автоматическое сопоставление версий смет. В реальных строительных проектах стоимость и состав работ меняются регулярно. В «Экзон» новая редакция сметы подгружается без потери истории, а система автоматически связывает позиции между версиями, чтобы пользователь мог формировать акты уже по актуальной структуре сметы. В конструкторе актов происходит основной рабочий сценарий: подгружаются сметные строки, выполняется сопоставление версий, после чего специалист вносит фактические объемы выполненных работ за отчетный период. На основании этих данных система автоматически рассчитывает стоимость закрытия, формирует КС-2, КС-3, корректировочные акты и журналы КС-6а, а также отправляет их по маршруту согласования. Цифровое строительство | MAX #цифровыесервисы

47% застройщиков в России используют ТИМ 👤 Такие данные за I квартал 2026 года привел Марат Хуснуллин, заместитель председателя правительства РФ. По его словам, внедрение современных технологий напрямую влияет на сокращение издержек и сроков строительства, повышение качества возводимых объектов и эффективность использования бюджетных средств. 🗣️ Рост числа девелоперов, переходящих на технологии информационного моделирования, — важный маркер перехода от стадии адаптации к их системному использованию. Застройщики внедряют ТИМ не «для галочки», а как полноценный бизнес-инструмент, позволяющий сокращать инвестиционно-строительный цикл и снижать операционные издержки. 👤 Константин Михайлик, заместитель главы Минстроя РФ Цифровое строительство | MAX #ТИМ

Цифровой двойник управляет водоснабжением 3 млн жителей в Индии 🌏 Индийская компания Orange City Water внедрила цифрового двойника водораспределительной сети. До этого данные хранились разрозненно, что мешало оперативно реагировать на утечки и перепады давления. 🗺 Благодаря цифровой копии инженеры создали виртуальную карту подземной сети водоснабжения и теперь мониторят ситуацию в реальном времени. 📈 Вся информация собрана в едином облачном интерфейсе. Система уже поддерживает качество водоснабжения на уровне 98%. 👷‍♂️ При обнаружении утечки или неисправности насосов специалисты сначала виртуально тестируют варианты ремонта, а затем направляют бригаду. Это сокращает время отключений и потери воды. Цифровое строительство | MAX #цифровыедвойники #индия

Крупнейший застройщик из Санкт-Петербурга купил контрольный пакет AR-разработчика 🏙 Девелопер Setl Group приобрел ГК «БРИО», известную по выпуску платформы дополненной реальности (AR). 📋 С помощью планшета строители могут сравнивать данные из виртуальной информационной модели с реальным объектом, оперативно обнаруживать отставание от сроков, дефекты при монтаже инженерных коммуникаций, коллизии и т. д. 👤 Сделка поможет усилить позиции компании в сегменте высокотехнологичного строительства, рассказал ее представитель. 🤖 Ранее мы писали, что Setl Group проверяла работу робота-бетололома, автономную машину для демонтажа и робопсов. 🏗 Решения для стройки разрабатывает и дочерняя ИТ-компания девелопера — Setl Tech. Цифровое строительство | MAX #роботы #дополненнаяреальность #санктпетербург

В Корее цифрового двойника задействовали при строительстве ТЭС 🏭 Компания Korea South-East Power (KOEN) применяет виртуальную копию при строительстве газовой тепловой электростанции (ТЭС) в Косоне. 🔘 Центральный элемент — система Intelligent Digital Power Plant (IDPP): она создает цифрового двойника ТЭС. С реальным объектом он синхронизируется с объектом в режиме реального времени. ⏲ Также на ТЭС используют около 20 тыс. сенсоров, цифровые системы безопасности, умные очки для инспекций, генеративный ИИ для диагностики оборудования. 🤖 В результате технологии помогают свести к минимуму влияние человеческого фактора, прогнозировать поломку оборудования, тестировать нагрузку на инфраструктуру в виртуальной среде. Цифровое строительство | MAX #цифровыедвойники #южнаякорея

🔥Бесплатный вебинар по управлению строительными проектами Если сроки «плывут», бюджет начинает раздуваться, подрядчики работают несинхронно, а управление держится на чатах, звонках и ручных напоминаниях — значит, в проекте уже нет нормальной системы контроля. Именно об этом пойдет речь на бесплатном вебинаре «4 точки контроля менеджера строительного проекта, которые нельзя упустить». Зарегистрироваться. За 60 минут участники разберутся: ✅где проект обычно начинает терять управляемость ✅как заранее видеть риски по срокам и деньгам ✅как выстроить ответственность внутри команды без дублирования и хаоса ✅как использовать цифровые инструменты «Экзон» на практике и сократить рутину ✅какие ошибки чаще всего приводят к потерям в реальных проектах. Вебинар будет полезен для менеджеров строительных проектов, руководителей компаний, начинающих PM в строительстве и тех, кто хочет видеть свой проект, как систему управляемых процессов. 🎙Спикер — Роман Соломатин, руководитель проектов в ГК «Экзон». 🗓23 апреля, 16:00 МСК 🎁Бонус за регистрацию — чек-лист «7 красных флагов строительного проекта». 👉Узнать больше и зарегистрироваться @metabuildum

Дайджест «Цифрового Строительства» 🔘Столичные крановщики поменяли место на высоте на офис 🔘«Автодор» усиливает применение ТИМ и ИИ в дорожном строительстве 🔘Центр инженерии данных и технологий искусственного интеллекта появится на базе Главгосэкспертизы РФ 🔘Объем мирового рынка ИИ в строительстве вырос на 33% 🔘В Японии за одну ночь смонтировали железнодорожную станцию из 3D-деталей (на видео) Цифровое строительство | MAX #дайджест