Москвичи отдают за жилье две трети семейного бюджета По итогам июня текущего года средний ежемесячный платеж за квартиру в московской новостройке достиг 262,5 тысячи рублей. Несмотря на внушительную сумму, финансовая нагрузка на заемщиков за год формально снизилась. Теперь на погашение кредита уходит 67% совокупного дохода семьи из двух человек против 80% годом ранее. Такое изменение связано прежде всего с коррекцией банковских условий — средняя базовая ставка по ипотеке опустилась с прошлогодних 25% до текущих 18,7%. Тем не менее, реальная доступность жилья в столице продолжает страдать из-за серьезного дисбаланса между ростом зарплат и стоимостью квадратного метра. За год средний заработок москвичей увеличился на 11,2%, в то время как цены на первичном рынке росли вдвое быстрее. Сейчас средняя стоимость квартиры в новостройке превышает 20,8 миллиона рублей. Для сравнения, в регионах страны средний ипотечный взнос составляет 136,2 тысячи рублей, что забирает 62% бюджета. Однако общая динамика за последние пять лет выглядит тревожной. В 2021 году жители столицы тратили на ипотеку всего 37% своего дохода. Таким образом, за прошедшее пятилетие долговая нагрузка на домохозяйства выросла почти в два раза из-за стремительного подорожания недвижимости и изменения условий кредитования. 👉Поддержать | Предложить новость