Владимирский банщик

Российские девелоперы столкнулись с падением рентабельности из-за отмены льготной ипотеки и удорожания проектного финансирования. Отрасль приняла двойной удар: покупка готового жилья стала недоступной для клиентов из-за заградительных рыночных ставок, а обслуживание кредитов для самих строителей резко подорожало. Застройщики, привыкшие к комфортным условиям 2020–2023 годов, оказались полностью не готовы к работе без государственной поддержки. Если процентная ставка останется двузначной, в 2026–2027 годах рынок недвижимости неизбежно ждёт уход игроков. В России в ближайшие два-три года ожидается резкое падение объёмов ввода жилья, заявила экономист ВШЭ Наталья Зубаревич. По её оценке, относительная стабильность сохраняется только в отдельных регионах: Москва выезжает за счёт программы реновации, тогда как в Петербурге показатели упали уже на 40%. Эксперт считает, что переломить эту негативную тенденцию и восстановить рынок строительной отрасли вряд ли удастся раньше конца 2027 года. @banksta