Девелоперы не хотят быть банками На Строительной неделе БРИКС обсудили законопроект, который разрешит платить за новостройку до трёх лет после сдачи дома. Гендиректор UNIKEY Айгуль Юсупова назвала рассрочку «злом» для застройщиков: девелопер вынужден выполнять функции банка — оценивать платёжеспособность, контролировать долги и взыскивать просрочки, хотя не является кредитной организацией. Однако проблема не в самой рассрочке, а в её массовом и непрозрачном применении. Законопроект Минстроя и ЦБ предусматривает рассрочку до трёх лет после ввода, залог квартиры у застройщика, раскрытие переплаты и лимит в 25% квартир без согласия банка-кредитора — это делает инструмент безопаснее, но не снимает главный риск: покупатель может рассчитывать на будущую ипотеку, которая так и не станет доступнее. Бетономешалка в МАХ