Россияне всё чаще берут ипотеку без господдержки В октябре доля рыночных кредитов в выдачах ВТБ выросла до 52% против 38% в сентябре, а их объём достиг 14,8 млрд ₽. После корректировки условий «семейной ипотеки» льготный спрос заметно остыл, и рыночный сегмент впервые за два года превысил половину общероссийских выдач. Основная часть таких сделок приходится на вторичное жильё — около 85%. Покупатели начинают ориентироваться не только на субсидированную ставку, но и на реальные доходы, цену квартиры и долговую нагрузку. Однако устойчивым тренд станет лишь при дальнейшем снижении ключевой ставки. Пока дорогие кредиты доступны преимущественно платёжеспособным заёмщикам, а рынок по-прежнему уязвим к любым изменениям условий льготных программ. Бетономешалка в МАХ