Инвесторы уходят из коммерческой недвижимости в землю под жильё За девять месяцев 2026-го года вложения в российскую недвижимость сократились на 14%, до 586,7 млрд ₽ — при росте числа сделок на 3%, до 448. Коммерческий сегмент просел сильнее всего: минус 26% год к году, до 413,2 млрд. А вот в площадки под жилищное строительство деньги, наоборот, пошли активнее — плюс 41%, до 173,5 млрд. В итоге структура рынка заметно изменилась: на коммерческую недвижимость теперь приходится 70% вложений против 82% год назад, а на участки под жильё — уже 30% против 18%. По итогам года общий объём инвестиций составит 800–850 млрд против 1,1 трлн ₽ в 2025-м. Инвесторы стали осторожнее с готовыми коммерческими активами, но активнее скупают землю под жильё — ставка на будущий девелопмент. Бетономешалка в МАХ