Новостройки — на рост, вторичка — на ликвидность За 10 лет новостройки +185%, вторичка +30%. К середине 2026‑го «первичка» — ~2,3 млн ₽/кв. м, вторичка — ~1,6 млн (+44% разницы). Перелом — III кв. 2021, с тех разрыв только рос (пик был в I кв. 2026: +717 тыс./кв.м). Элитка окончательно стала самым дорогим сегментом, а вторичка — ликвидной альтернативой с понятными сроками. Для инвестора: новостройки — ставка на рост и бренд, вторичка — деньги здесь и сейчас. Бетономешалка в МАХ