Вторичка обгоняет первичку По итогам II кв. 2026 года «квадрат» на вторичном рынке в мегаполисах России подорожал на 2,9% (до 257 тыс ₽), на первичном — на 2,4% (до 354 тыс ₽). Рост цен зафиксирован в 15 из 17 мегаполисов на вторичке и в 12 — на первичке. На вторичном рынке цены снизились только в Уфе и Ростове‑на‑Дону, на первичном — в Волгограде, Тюмени, Краснодаре, Уфе и Челябинске. Почему так: вторичка выигрывает от восстановления рыночной ипотеки и готовности платить за готовые квартиры, а новостройки вынуждены давать скидки и рассрочки, конкурируя за ограниченный спрос. Ждать резкого удешевления не стоит, но в ряде городов можно найти новостройки дешевле прошлогодних. Бетономешалка в МАХ