Отложенный старт Доля строящегося жилья в России, по которому ещё не открыты продажи, в июле достигла 24% — это 29,1 млн кв.м. и максимум с 2020 года. По данным ДОМ.PФ, показатель вырос на 12% к прошлому году, а соотношение распроданности к строительной готовности упало с 73% в начале года до 69% к июлю. За этим стоит охлаждение спроса и дорогие деньги: выдача льготной ипотеки в июле резко сократилась, а продажи новостроек впервые с начала года снизились на 8%, до 1,85 млн кв.м. (в Москве — на 29%). Застройщики стали осторожнее выводить новые лоты, чтобы не размывать цены и сначала распродать текущие очереди. Параллельно растёт «хвост» уже выведенных, но не проданных квартир: в городах‑миллионниках из 66 млн кв.м. строящегося жилья реализовано лишь около 27%, а на распродажу остатков при текущих темпах потребуется до 76 месяцев. Рынок новостроек переходит от гонки объёмов к гонке за ликвидность: строить уже не так сложно, как потом найти покупателя. Бетономешалка в МАХ