Банки массово отказывают в ипотеке С начала лета россиянам с действующими кредитами практически закрыли путь к новой ипотеке: банки массово отказывают, если половина дохода уже уходит на обслуживание долгов, а при долговой нагрузке выше 80% одобрение стало почти невозможным. Доля одобренных заявок у таких заёмщиков рухнула с 40–50% до 17–25%, а ипотек с ПДН >80% во II квартале выдано всего 4% против 6% годом ранее. Кредитные лимиты теперь учитываются полностью: даже если по карте из 100к потрачено 30к, банк считает весь лимит как потенциальный долг. ЦБ давит: с 1 июля лимиты ограничили долю «рискованных» ипотек, а по потребкредитам для самых закредитованных (ПДН >80%) лимит снижен до 1% — фактически мораторий. Риски растут: >13 млн россиян имеют минимум три кредита, общая задолженность >45 трлн ₽, а в пяти регионах ипотечный платёж уже >50% зарплаты. Бетономешалка в МАХ