Застройщики продолжают уходить из Москвы и Петербурга в регионы Доля московского региона в объёме строящегося жилья снизилась с 26,6% в 2021 году до 19,9% к середине 2026-го. Петербург и Ленобласть потеряли почти пять процентных пунктов — с 13,1% до 8,4%. Спрос движется следом: доля регионов в сделках с новостройками выросла с 59% до 70%. Столичные агломерации, напротив, сдают позиции — покупатели всё чаще выбирают крупные региональные центры, где жильё доступнее, а выбор и ипотечные программы шире. В регионах дешевле земля, ниже конкуренция и больше возможностей для КРТ. Но одного дешёвого участка недостаточно: без рабочих мест, дорог, школ и нормальной городской среды новый проект рискует стать просто очередным спальным районом. Бетономешалка в МАХ