Депутатские будни

Заместитель председателя комитета Государственной Думы РФ по контролю Георгий Камнев – о законопроекте, защищающем россиян от недобросовестных застройщиков – специально для телеграм-канала «Депутатские будни». Росстандарт своим приказом утвердил на отделочные работы в новостройках ГОСТ, который вводит единые измеримые критерии оценки качества. Позитивная новость – всегда хорошо, когда понятны критерии. Этот ГОСТ вступит в силу с марта и позволит применять стандарт и в массовом сегменте, и в премиальном, а выбранный класс отделки будет фиксироваться в договоре между заказчиком и подрядчиком и снизит риски конфликтов при приемке квартир в новостройках. Однако проблема в том, что соблюдение ГОСТов – не обязательная опция. И нарушения все равно возможны. Именно поэтому мы с коллегами разработали законопроект, в котором предложили обязать застройщиков индексировать на уровень инфляции компенсации на отделку с дефектами за тот период, в который люди ждали свои квартиры. Сейчас лимит этих компенсаций при нарушении застройщиком требований к результатам отделочных работ - 3% от цены договора. Но часто этого не хватает на то, чтобы устранить брак в якобы готовом жилье. В таком случае люди вынуждены фактически платить дважды. Справедливо будет индексировать эту компенсацию. Например, два года протянули - значит, индексация за два года, три – значит, за три. Такой вариант и застройщиков оградит от потребительского экстремизма с неоправданными претензиями, и добросовестных покупателей квартир. Рассчитываем, что коллеги в Государственной Думе нашу инициативу поддержат.