Депутатские будни

Депутат Гаврилов: решение ВС по делу Долиной защищает права добросовестных покупателей жилья Решение Верховного суда по делу о квартире певицы Ларисы Долиной и покупательницы Полины Лурье защищает зарегистрированное право собственности покупателя и задает важный правовой ориентир для рынка. Такое заявление сделал ТАСС председатель комитета Госдумы по вопросам собственности Сергей Гаврилов от КПРФ. ❓ Парламентарий прокомментировал итоговое решение ВС, который отменил решения нижестоящих инстанций, отказал в иске о признании сделки недействительной и оставил право собственности за Лурье. Отдельное требование о выселении Долиной направлено на новое рассмотрение. 📊 По словам Гаврилова, в подобных спорах суды, стремясь не допустить необратимых последствий, часто сохраняют обеспечительные меры, что переносит риски на добросовестного покупателя, уже оплатившего и зарегистрировавшего жилье. «Решение Верховного суда по делу Долиной и Лурье задает ориентир: защищается зарегистрированное право собственности покупателя, а связанные вопросы исполнения должны решаться через суд и в установленном порядке», – подчеркнул он. 🔼 Депутат отметил, что, хотя в России нет жесткого прецедентного права, позиция Верховного суда учитывается при рассмотрении схожих дел. Выводы по этому спору будут важны для покупателей на вторичном рынке, банков, нотариусов и регистраторов, так как от единообразия подхода зависят риски и готовность заключать сделки. Гаврилов не исключил, что ВС в дальнейшем даст официальные разъяснения по таким спорам. 🕯 Напомним, история с квартирой Долиной, проданной после звонка мошенников, получила широкий резонанс, а термин «схема Долиной» вошел в обиход. Районные суды Санкт-Петербурга, к примеру, за 2024-2025 годы рассмотрели более 50 подобных споров. Депутатские будни