Депутатские будни

С 1 июля дистанционные сделки с недвижимостью можно будет совершать с использованием биометрии Это дополнительный механизм защиты от мошенничества, но он не делает систему абсолютно безопасной, считают опрошенные ТАСС юристы. 🕯 Биометрия – лишь дополнительный фактор подтверждения личности, а не замена паспорта или обязательное требование для всех сделок. На первом этапе она будет использоваться преимущественно в исключительных случаях как добровольный инструмент при дистанционных сделках, пояснила адвокат Ольга Власова. 📈 По мнению генерального директора Рейтингового агентства строительного комплекса Федора Выломова, нововведение повысит общую цифровизацию рынка и ускорит процессы, особенно для межрегиональных сделок, ипотеки и операций через банки и Росреестр. С точки зрения безопасности эффект может быть положительным: мошенникам уже недостаточно получить доступ к электронной подписи или документам – потребуется дополнительная идентификация личности. 📉 Однако биометрия подтверждает личность, но не проверяет юридическую чистоту объекта, наличие споров, прав супругов, наследников или несовершеннолетних, предупреждает специалист Никита Казанский. Главная уязвимость – аккаунт на «Госуслугах»: если мошенники получат к нему доступ, смогут инициировать сделку. Пароль можно сменить, а украденные отпечатки пальцев или изображение радужной оболочки – нет. ✔️ Как обезопасить себя: проверять сведения ЕГРН, историю переходов права, документы продавца, не передавать коды подтверждения и данные доступа. Самый надежный способ – подать в Росреестр заявление о запрете любых сделок без личного участия собственника. «Технология перспективная, но сырая. До появления устойчивой практики и первых судебных споров лучше не спешить отказываться от традиционного очного формата или заверения сделки у нотариуса», — резюмировал Казанский. Депутатские будни