❗️❗️❗️❗️❗️❗️Почему при расторжении сделки квартира возвращается продавцу, а деньги покупателю — нет? В России разрабатывают поправки, которые должны сделать механизм двусторонней реституции реальным. Но как именно планируется защитить покупателя жилья от потери средств? Об этом мы узнали специально для Telegram-канала «Депутатские будни» у автора инициативы, депутата Госдумы Георгия Камнева. «Я изучил вопрос. Сегодня существует очевидный дисбаланс, несправедливость. Реституция работает лишь на бумаге: квартиру продавцу возвращают, а покупатель своих денег зачастую так и не видит. Нельзя считать это полноценной двусторонней реституцией. Мы подадим проект и будем менять законодательство, чтобы сбалансировать интересы обеих сторон». По словам Камнева, технический алгоритм не требует изобретения чего-то нового. Системы безопасных расчетов уже массово применяются при покупке квартир. Предлагается лишь запустить обратный порядок: Росреестр не переоформит титул собственности на продавца до тех пор, пока не придет подтверждение банковской транзакции о возврате денег покупателю. Он также отметил, что возможное противоречие с действующими нормами Гражданского кодекса — это нормальный рабочий процесс: суть законодательства в том и состоит, чтобы корректировать существующие нормы. Внедрение же смарт-контрактов или эскроу-счетов для вторичного рынка пока не предполагается, однако в ходе доработки законопроекта будут рассматриваться все варианты. #мнение360 Подписаться на @tv360 I Обратная связь I Наш канал в MAКС