Эксперты ЦЭМИ РАН оценили влияние жилищного строительства на рождаемость Жилищное строительство в России связано с последующим ростом рождаемости, однако для сохранения этого эффекта необходимо повышать доступность просторного жилья для молодых семей. Об этом ТАСС рассказал директор Центрального экономико-математического института (ЦЭМИ) РАН Альберт Бахтизин. По его словам, исследователи ЦЭМИ РАН сопоставили данные о вводе жилья и динамике рождаемости в 20 странах за 2003-2022 годы. Устойчивая положительная связь между этими показателями обнаружилась, в частности, в России, США, Турции, Эстонии и Румынии. При этом в ряде других государств, включая Данию, Норвегию, Швецию и Финляндию, такая зависимость практически отсутствовала либо рост строительства сопровождался снижением рождаемости. «Само по себе строительство новых квартир в большинстве случаев не увеличивает рождаемость. Важно, сколько семей репродуктивного возраста получили возможность улучшить жилищные условия, приобрести дополнительную комнату или жить отдельно от родителей без чрезмерной ипотечной нагрузки», — отметил Бахтизин. Он пояснил, что новые дома нередко возводятся преимущественно в крупных городах и дорогом сегменте рынка, а средняя площадь квартир сокращается. Поэтому увеличение объёмов строительства не всегда означает, что молодые семьи смогут приобрести подходящее жильё и решиться на рождение ребёнка. При этом доступность жилья сама по себе не объясняет различий в демографической ситуации между странами: например, положительная связь между строительством и последующей рождаемостью прослеживается в России и США, но отсутствует в Финляндии и Швеции. «В России жилищный фактор исторически имел существенное значение, однако в последние годы эта связь ослабевает. Среди причин — рост стоимости недвижимости, снижение покупательной способности материнского капитала на рынке жилья и дефицит доступных квартир достаточной площади для семей с детьми», — сказал эксперт. По мнению Альберта Бахтизина, эффективность жилищной политики следует оценивать не только по общему количеству введённых квадратных метров, но и по тому, сколько семей репродуктивного возраста благодаря новому строительству смогли улучшить жилищные условия. Именно этот показатель позволяет оценить демографическую отдачу строительных программ. Фото: ТАСС По материалам ТАСС ДЕМ.ИНФОРМ в Максе