Иван Демченко

По моему поручению провели рабочее совещание на территории Славянского муниципального образования. К обсуждению подключились представители администрации района, специалисты в сфере строительства и градостроительства, кадастровый инженер. Главная тема — действие Федерального закона № 301-ФЗ от 4 августа 2026 года и изменений в статьи 24 и 67.1 Водного кодекса Российской Федерации. ❗️Новые требования серьёзно ограничили возможность выдачи разрешений на строительство и ввода объектов в эксплуатацию в зонах затопления и подтопления. Для Славянска-на-Кубани проблема особенно острая: установленная зона подтопления затрагивает территорию города. Считаю недопустимым, чтобы изменение законодательства фактически остановило строительные проекты граждан, которые действовали законно, приобрели земельные участки, вложили собственные средства, оформили кредитные обязательства и начали строительство до вступления новых требований в силу. На федеральном уровне мы уже провели необходимые консультации с заинтересованными органами. Сейчас прорабатываем самый оперативный механизм, который позволит снять возникшие ограничения, — корректировку границ зоны подтопления Славянска-на-Кубани. Речь идёт о приведении установленной границы в соответствие с действующими требованиями с учётом 50-метровой территории от границы зоны затопления. Работа уже начинается. Кадастровые инженеры проведут необходимые расчёты и подготовят документы. После этого материалы будут направлены в департамент по архитектуре и градостроительству Краснодарского края. Механизм корректировки границ обсудили с краевым департаментом. Получена готовность оказать содействие и провести необходимые согласования в ускоренном порядке. В дальнейшем материалы должны быть согласованы с МЧС России, Кубанским бассейновым водным управлением и Росреестром. Для наших районов это может стать реальным способом решить проблему уже сейчас, не дожидаясь внесения изменений в федеральное законодательство. При этом работу необходимо довести до результата не только здесь. Если этот механизм позволит законно снять возникшие ограничения, его следует применять и в других муниципальных образованиях Краснодарского края и Российской Федерации, столкнувшихся с аналогичной ситуацией. Параллельно продолжим работу на федеральном уровне. Законодательство должно защищать территорию от рисков затопления, но при этом не может ставить добросовестного собственника в безвыходное положение. По этому вопросу работу продолжаем до получения конкретного результата.