📈 Вторичное жильё обогнало новостройки по темпам роста цен: спрос взлетел на 45% За первый квартал 2026 года готовые квартиры подорожали сразу на 10,4%, тогда как первичное жильё прибавило лишь 2%. Средняя цена квадратного метра на «вторичке» достигла 144 тыс. рублей, в новостройках — 219,5 тыс. Спрос сместился в сторону готовых квартир: число сделок за полугодие выросло на 21%, а интерес к новостройкам упал на 17%. Главные причины — снижение ипотечных ставок и возможное ужесточение семейной ипотеки, подталкивающее покупателей не откладывать сделку. Доля рыночных ипотечных программ выросла с 19% до 37%, причём основной прирост пришёлся именно на вторичный сегмент. Аналитики отмечают, что рынок впервые за долгое время развернулся в пользу готового жилья. @Deitaru