Жилищный фонд Замедление рынка: застройщики сокращают вывод нового жилья 📉 В мае девелоперы запустили проекты общей площадью 2,3 млн кв. м — на 14% меньше, чем в мае прошлого года. Это уже третий месяц подряд с отрицательной динамикой 🏠 Эксперты связывают тренд с охлаждением спроса на жильё. Если в октябре 2025 — январе 2026 года ежемесячные продажи составляли 2,5–3,7 млн кв. м, то в феврале–апреле 2026‑го показатель упал до 1,6–1,7 млн кв. м. 🏙 География спада: сильнее всего сокращение затронуло крупнейшие города: Москва: −28% по объёмам новых запусков; Санкт‑Петербург: −50% — самое заметное падение по стране. Недвижимость России Росреестр начинает понимать, насколько важно внедрять регуляции для работы агентов в сфере недвижимости «Мы, похоже, являемся одними из немногих развитых стран, где практически отсутствует контроль за деятельностью риелторов», – отмечает Скуфинский. 🔺 На сегодняшний день любой желающий может стать риелтором, что вовсе не гарантирует защиту интересов клиентов или надлежащее выполнение своих обязательств. Тем не менее, эта сфера бизнеса приносит доходы в сотни миллиардов рублей. Коммерческая недвижимость Спортивный ритейл сжимается: магазины закрываются, фокус смещается в онлайн 🏃♂️ Рынок спортивных товаров переживает непростые времена: ритейлеры сокращают сеть офлайн‑магазинов. За первые пять месяцев года ситуация выглядит так: Lamoda закрыла четверть своих магазинов Lamoda Sport в Москве — осталось всего 16 точек; 👟 Desport (бывший Decathlon) за тот же период сократил сеть на 16 магазинов — теперь в столице работает лишь 6 точек. 🧗♂️ Почему это происходит? Главные причины: рост популярности онлайн‑площадок: продажи спортивных товаров в интернете уверенно растут; снижение покупательной способности населения — покупатели становятся более чувствительны к ценам. Земельный Фонд. ИЖС 🏡 Ипотека на ИЖС становится доступнее: ставки ниже 20 % 📉 Крупные банки начали снижать ставки по ипотеке для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Если в начале года они достигали 21–22% годовых, то к концу весны опустились до 18–19,5%. Это важный сигнал для рынка загородной недвижимости — спрос на строительство частных домов может заметно вырасти 📈 ВТБ зафиксировал рост спроса на кредиты для ИЖС более чем на 20% в мае по сравнению с апрелем. DOFA 💎 Силовики «сворачивают лавочку» Ноженко В конце минувшей недели силовики обыскали МКУ «Центр организации выставок и ярмарок» (Екатеринбург) и допросили замдиректора учреждения Сергея Вдовенко. Это ключевой исполнитель коррупционных схем в сфере нестационарных торговых объектов (НТО), которые курирует вице-мэр Дмитрий Ноженко. Через МКУ ЦОВЯ проходят многомиллионные бюджетные потоки на организацию ярмарок, демонтаж киосков и размещение торговых объектов в столице Урала. Предприниматели регулярно жалуются на откровенные поборы. В Сети разошелся видеоролик, где подрядчик мэрии требует 30 тыс. рублей, чтобы отсрочить снесение НТО. DOFA - о топах в недвижимости России.