Жилищный фонд ⏺«Вторичка» на подъёме: продажи могут вырасти вдвое к 2026–2027 гг. 📈 Эксперты прогнозируют взрывной рост спроса на вторичном рынке недвижимости России — при снижении ипотечных ставок продажи квартир могут увеличиться в 2 раза и более. Такой прогноз озвучен в «Авито» после анализа данных Роскадастра, ДОМ. РФ, ЦБ и Frank RG. Если ипотечные ставки продолжат снижаться, вторичное жильё может стать главным бенефициаром новой волны спроса. Недвижимость России 🪙 Ограничения на социальные пособия и жилье для новоиспеченных граждан Были введены новые меры: • жилищные сертификаты теперь будут доступны только через 10 лет после приобретения гражданства; • основным принципом станет то, что человек сначала должен трудиться и вносить взносы, а лишь затем получать социальной льготы. С 2027 года пособия на детей для новых граждан будут предоставляться лишь через 5 лет после получения гражданства. Коммерческая недвижимость 🆕 «М.Видео» выходит в food‑сегмент: что это значит для рынка? ⚡️ Крупный ритейлер «М.Видео» запускает масштабное расширение — компания развивает food‑сегмент на своей мультикатегорийной платформе. Это не просто новая категория товаров, а стратегический шаг по углублению взаимодействия с клиентской базой более 80 миллионов человек. ☕️ Старт и первые итоги: Продажи стартовали с кофейного направления — сейчас ассортимент в этом сегменте уже превышает 200 SKU. Земельный Фонд. ИЖС ➡️ ИЖС в России набирает обороты: рекордные показатели за I квартал 2026 года 📈 По данным ДОМ.РФ, рынок ИЖС демонстрирует впечатляющий рост. За первый квартал выдано 22,5 тыс. кредитов на сумму 120,9 млрд рублей. Доля сегмента ИЖС в общей ипотеке достигла 32 % — это на 11 п. п. больше, чем год назад. Эскроу постепенно становится стандартом на рынке частного домостроения. На топ‑10 регионов приходится 57 % всего объёма ИЖС с эскроу. Рост кредитования ИЖС отражает растущий интерес россиян к жизни за городом. DOFA 💎 Девелоперский бизнес Мошковича достанется Тимохину и Лабуздко? Мошковича «добивают»: Генпрокуратура требует изъять у олигарха и его доверенного мендежра и Максима Басова доли в девелоперской Level Group. За попыткой изъять этот актив просматривается фигура крупнейшего партнера Level Group по девелоперским проектам, компании MR Group старых рейдеров Романа Тимохина и Виктора Лабуздко, близких к московской мэрии. Если суд удовлетворит иск Генпрокуратуры, именно MR Group за копейки выкупит девелоперский актив Мошковича. При этом партнерство двух компаний охватывает премиальные площадки в престижных районах Москвы. DOFA - о топах в недвижимости России.