Который раз, когда читаю про ужасное состояние китайской экономики, особенно сектора недвижимости, создается впечатление, что авторы используют весьма узкий круг источников, и в основном в западных публикациях. Судя по китайской аналитике, бизнес в сфере недвижимости перешел из стадии сверхприбыли и спекуляций в классическую стадию - строим сколько нужно, с учетом реального спроса. Пена отстоялась, на рынке остались самые стойкие и профессиональные игроки. Вот недавний пример. Компания Yuexiu потратила 26 миллиардов юаней на покупку участков в Гуанчжоу после 15-ти раундов торгов в жесткой конкуренции с шестью другими компаниями. Для одного из участков коэффициент застройки составляет всего 1,1, а высота зданий ограничена 15 метрами. Коэффициент застройки 1,1 точно соответствует нынешнему направлению политики качественного жилья для строительства малоэтажных, но высококачественных жилых районов. Хотя в районе много жилых зданий, они довольно старые, что приводит к высокому спросу на новое жилье. 🇨🇳 Китайская угроза