Карточная изба

Минстрой утвердил новые ценовые ориентиры для жилья на второе полугодие 2026 года: общероссийская нормативная стоимость квадратного метра вырастет на 6% и достигнет 123,7 тыс. рублей, а для каждого региона установлены свои средние рыночные цены на третий квартал. Эти параметры используются при расчете социальных выплат на покупку или строительство жилья. Наибольшие изменения пришлись на Дальний Восток: на Чукотке расчетная цена снизится до 172 тыс. рублей за квадратный метр против 270 тыс. во втором квартале, тогда как в Еврейской автономной области она вырастет со 112 тыс. до 172 тыс. рублей. На Сахалине показатель увеличится со 164 тыс. до 194 тыс. рублей, а в Якутии, Камчатском и Приморском краях — немного снизится. В Москве стоимость для субсидий составит 221 тыс. рублей за квадратный метр, в Подмосковье — 208 тыс., в Санкт-Петербурге она останется на уровне 165 тыс. Норматив нужен прежде всего для унификации бюджетных расчетов и ограничения суммы федерального софинансирования. Он применяется при поддержке военнослужащих, молодых семей, бюджетников и программ переселения из аварийного жилья, а региональные цены учитываются при планировании расходов. Стоимость квадратного метра рассчитывается по данным Росстата на основе средневзвешенных цен первичного и вторичного рынка, а для некоторых городов федерального значения возможны исключения по мотивированному обращению. @CottageOfCards