Карточная изба

Росреестр предложил законодательно закрепить ответственность риелторов для снижения рисков граждан при сделках с недвижимостью. Глава ведомства оценил объём рынка услуг примерно в 500 млрд рублей в год, отметив, что ответственность специалистов фактически не урегулирована. В апреле в Совете Федерации представили концепцию законопроекта с профессиональными требованиями, единым реестром, стандартизацией договоров и расчётов. В Гильдии риелторов Москвы считают, что основные риски создают не профессионалы, а нелегальные участники. Добросовестные агентства уже действуют в правовом поле, подчиняясь Гражданскому кодексу, законам о защите прав потребителей и требованиям ряда ведомств. Профессиональные объединения также используют добровольную аттестацию, кодекс этики и внутренние стандарты. По мнению экспертов, нужно развивать саморегулируемые организации, а не вводить государственное лицензирование. Обязательная лицензия создаст новые барьеры, увеличит расходы бизнеса и ударит по клиентам, тогда как недобросовестные участники смогут её формально получить или обойти правила. Реестр риелторов может быть полезен как инструмент репутации, но не как разрешительный механизм. Жёсткое регулирование приведёт к росту цен, уходу малых агентств в тень и укрупнению рынка. Риелтор должен отвечать за достоверность информации об объекте, консультирование и сопровождение сделки, но не за скрытые обременения. Борьбу с мошенничеством следует строить на профессионализме, просвещении граждан и взаимодействии с правоохранительными органами, а не на лицензиях. @CottageOfCards