Карточная изба

В России растет спрос на строительство частных домов, заверяют эксперты СТД «Петрович» и сервиса «Строим.дом.рф». Специалисты связывают эту тенденцию сразу с несколькими факторами: - развитием ипотечных инструментов (не ясно, в чем выражается развитие этих ипотечных инструментов); - стремлением семей к владению более просторным жильем; - растущим интересом к индивидуальным форматам проживания. Только за первые три месяца 2026 года на возведение частных объектов выдано в три раза больше кредитов, чем за аналогичный период 2025-го. «Это говорит о значительном повышении спроса на кредитование в сегменте ИЖС. Важно отметить, что почти 90% выданных ипотек приходится на программы с господдержкой, включая семейную ипотеку. Основную часть заемщиков составляют супружеские пары с детьми», — рассказал Евгений Квасенков, директор по развитию жилищной сферы ДОМ.РФ. По данным «Строим.дом.рф», средняя стоимость частного дома сегодня составляет 7,4 млн рублей. Самый дорогой объект, представленный на платформе, оценивается в 48,2 млн рублей. При этом, на рынке уже сформировался ряд факторов, которые неизбежно будут способствовать увеличению цен на товары, среди них — рост цен на сырье, удорожание транспортных услуг и самой строительной продукции за счет введения ее обязательной маркировки. Хотя, в СТД «Петрович» фиксируют снижение цен в первом квартале на определенную часть материалов для загородного домостроения: - стоимость OSB снизилась на 21%; - цена лесопиломатериалов (доски) — на 9%, а заборы подешевели на 8%; - металлочерепица подешевела на 7%, а изоляционные материалы — на 6%. @CottageOfCards