Карточная изба

Депутаты Госдумы Ярослав Нилов и Дмитрий Гусев предложили запретить изымать жилье у добросовестных покупателей без возврата денег. Соответствующий пакет законопроектов они направили для получения отзыва в Росреестр и Верховный суд России. Депутаты предлагают внести изменения в Гражданский кодекс РФ и закон о государственной регистрации недвижимости. В статью 167 ГК РФ (общие положения о последствиях недействительности сделки) авторы призвали добавить новый пункт, в соответствии с которым при признании сделки по отчуждению жилья недействительной суд устанавливает дату его возврата не ранее даты возврата полной суммы за его покупку. Помимо этого, парламентарии призвали добавить пункт в 58 статью закона о государственной регистрации недвижимости, чтобы в случае аннулирования сделки и возвращения жилья прежнему владельцу его регистрация была возможна лишь по решению суда и при документальном подтверждении того, что средства вернули покупателю. Дмитрий Гусев подчеркнул, что цель инициатив — повысить стабильность рынка недвижимости и доверие граждан к институту государственной регистрации прав. «Государство обязано обеспечить баланс интересов всех сторон и защиту добросовестных участников сделок. Мы считаем необходимым усилить правовые гарантии для граждан и сделать судебную практику более предсказуемой и справедливой», — заявил он. @CottageOfCards