Карточная изба

Готовое жилье в России продолжает дорожать, свидетельствуют данные портала «Мир квартир». Вторичные квартиры в крупных городах страны прибавили в стоимости в среднем 0,8%. Таким образом, медианная цена квадратного метра в этом сегменте достигает 131,5 тыс. рублей. Что вполне ожидаемо, ведь, согласно данным Росстата, по итогам первого квартала 2026 года, объем ввода жилья в России сократился в годовом выражении на 28% - до 23 млн квадратных метров. В 54 из исследованных аналитиками портала «Мир квартир» 70 городов России, квадратный метр "вторички" за месяц вырос в цене, в 15 упал, в одном изменений не произошло: 1. Заметнее всего подорожала «вторичка» в Подмосковье — там цены поднялись на 3,5%, до 162,4 тыс. рублей за квадратный метр. 2. Также существенный прирост показали Тула (плюс 3%) и Киров (плюс 2,9%). 3. Четвертую строчку рейтинга разделили Ленобласть и Калуга с приростом в 2,4%. 4. Сильнее всего цены опустились в Екатеринбурге — там готовый фонд потерял в цене 0,9%. 5. Также цены снижаются во Владивостоке и Тольятти (по 0,7%), Саранске (0,6%), Перми (0,5%). 6. В Москве «вторичка» подорожала на 1,9 процента, до 426,9 тысячи рублей за «квадрат». Благодаря такому подорожанию вторичный рынок по темпам роста цен, хоть и незначительно, но обогнал рынок новостроек. Однако такие результаты гендиректор «Мира квартир» Павел Луценко не спешит называть впечатляющими. Новостройки вновь начнут опережать старый фонд, как только ставки по ипотеке опустятся до приемлемого для россиян уровня. @CottageOfCards