Карточная изба

Россияне стали активно оформлять ипотеку на приобретение вторичной недвижимости. В апреле 2026 года количество оформленных договоров выросло на 74,2% в годовом выражении, свидетельствуют данные аналитиков TYMY. Общий рост спроса на ипотеку в апреле вырос на 5,84% по сравнению с мартом. В годовом выражении рост составил 16,27%. Аналитики наблюдают рост спроса на вторичном рынке с начала года: - в марте показатель увеличился на 75,56% год к году; - в феврале — на 40,98%; - в январе — на 42,92 процента. В сегменте новостроек ситуация иная: в апреле 2026 года число заявок на ипотеку для покупки строящегося жилья оказалось на 11,38% ниже, чем годом ранее. Правда, по сравнению с мартом рынок показал рост на 10,37%. Работать с покупателями сейчас стало сложнее, но сам рынок не остановился. По словам руководителя Tymy.Realty Александра Перевозникова, спрос на готовое жилье поддержали снижение ключевой ставки и улучшение условий по ипотеке у банков. Однако, в случае с новостройками пока речь идет лишь о восстановлении спроса после стремительного падения продаж в начале года. «Динамика при этом неплохая, она показывает, что рынок активно адаптируется под новые условия: банки и застройщики запускают новые программы, стимулируют спрос при помощи маркетинговых инструментов, отделы продаж и риелторы тестируют новые инструменты привлечения», — отмечает эксперт. @CottageOfCards