Карточная изба

По данным аналитической системы bnMAP.pro, в январе 2026 года средняя стоимость квартир в новостройках комфорт-класса Москвы выросла почти на 40% в годовом выражении. Месячный рост составил 3,2%. В сегменте эконом-класса годовой рост цен также приблизился к 40%, достигнув в среднем 21,3 млн рублей за лот. Всего в столичных новостройках в январе было выставлено на продажу 37,1 тыс. квартир. Средний бюджет покупки составил 38,2 млн рублей, что на 32% выше показателя годичной давности. В сегменте бизнес-класса средняя цена квартиры достигла 36,5 млн рублей, увеличившись на 1,4% за месяц и на 15,7% за год. На рынке премиального жилья средний ценник стабилизировался на уровне 124,2 млн рублей, что немного ниже, чем год назад. Параллельно наблюдается сокращение доли Москвы, Санкт-Петербурга и их областей в общероссийском объёме ввода жилья — с 34% до 30% за последние пять лет. Сохранение общего объёма строительства в 2025 году обеспечил рост индивидуального жилищного строительства (ИЖС) на 2%, тогда как ввод многоквартирных домов снижается второй год подряд. В Санкт-Петербурге средняя цена квартиры в новостройке к февралю 2026 года составила 13,2 млн рублей. Средний ежемесячный платёж по ипотеке с использованием материнского капитала в Северной столице после его индексации составляет около 86 тыс. рублей. По России в целом средняя стоимость лота выросла на 1,5%, достигнув 8,2 млн рублей. @CottageOfCards