Карточная изба

Покупательная способность материнского капитала, в пересчете на квадратные метры, сократилась вдвое за десять лет. К такому выводу пришли эксперты ВНИИ труда. За 10 лет площадь квартиры, которую можно было приобрести на сертификат, на первичном рынке сократилась более чем вдвое, а на вторичном — на 35% по сравнению с максимумом 2017-го. Для российских семей условия проживания — один из ключевых факторов принятия решения о рождении ребенка. В последние годы из-за роста цен жилье становится менее доступным, поэтому государственная помощь в его приобретении и улучшении играет важную роль — как в демографической политике, так и в системе социальной поддержки. И федеральный материнский капитал, остающийся основной мерой помощи родителям, чаще всего используется именно для покупки квартиры. По данным экспертов ВНИИ труда: 1. В 2015 году на маткапитал в среднем по России можно было приобрести 8,7 кв. м жилья в новостройке (выплата тогда составляла 453 тыс. рублей и предоставлялась только при рождении второго ребенка). Право на маткапитал при рождении первенца появилось лишь в 2020 году. 2. К концу 2024-го этот показатель снизился до 3,6 кв. м. При этом размер сертификата составлял 630 тыс. рублей на первого ребенка и 833 тыс. рублей — на второго, если семья ранее не получала выплату. 3. В 2025-м на маткапитал можно приобрести около 3,5–4 кв. м жилья в новостройке. 4. На вторичном рынке квадратный метр в среднем стоит около 120 тыс. рублей, что позволяет приобрести почти 6 кв. м жилья за счет маткапитала на одного ребенка. За последние десять лет цены на жилье росли быстрее, чем индексировался маткапитал. Это было связано как с удорожанием строительных материалов и рабочей силы, так и с действием льготных ипотечных программ, которые поддержали спрос и ускорили рост цен на первичном рынке. На вторичном рынке динамика была более сдержанной, что и объясняет менее резкое сокращение площади жилья, доступной на сумму сертификата. @CottageOfCards