Карточная изба

Москва стала лидером по росту цен на вторичное жилье среди 40 крупных городов России. Средняя стоимость предложения квартир на вторичном рынке Москвы по итогам ноября составила 35,85 млн руб., увеличившись на 27,1% год к году, следует из данных «Авито Недвижимости». Это наиболее выраженный прирост среди 40 крупных городов России. Показатель в 3,4 раза превышает среднюю динамику по стране. В России в целом готовое жилье за год подорожало на 8%, до 8,2 млн рублей. Москва — крупнейший рынок вторичного жилья в России. Здесь, по данным Росреестра, заключается 10% совокупного числа сделок. На втором месте по росту цен на вторичное жилье Ижевск, где среднее значение выросло на 16%, до 5 млн руб., следует из данных «Авито Недвижимости». На третьем месте Казань — рост на 15%, до 10,4 млн рублей. В Санкт-Петербурге средний показатель вырос на 14,7%, до 13,2 млн рублей. Наименее выраженный рост цен на вторичную недвижимость среди 40 крупных городов России аналитики «Авито Недвижимости» зафиксировали в Краснодарском крае. Средний бюджет предложения в Краснодаре в ноябре составил 6,7 млн рублей, в Сочи — 14,9 млн рублей. Год к году показатели выросли лишь на 3,1% и 2% соответственно. Сейчас спрос на готовое жилье остается сдержанным. По данным Росреестра, в январе—ноябре в Москве зарегистрировано 123,6 тыс. переходов прав на основании договоров купли-продажи. Год к году показатель сократился на 4,1%. На первичном рынке количество договоров долевого участия сократилось на 5,9%, до 65,8 тыс. в январе—октябре. Предложение вторичного жилья становится шире. Согласно «Авито Недвижимости», в Москве в ноябре экспонировалось на 11% больше лотов, чем в начале года. В России в целом аналогичный прирост составил 5,6%. Но структура предложения меняется. @CottageOfCards