Карточная изба

На столичном рынке жилой недвижимости сформировался новый тренд: покупатели стали чаще выбирать квартиры в проектах бизнес-класса. Смещение спроса покупателей в сторону новостроек бизнес-класса наметилось еще в 2024 году и сохранилось в 2025-м. Этот сегмент оказался наиболее востребованным у покупателей, которые переключили свое внимание с традиционно лидировавшего комфорт-класса на интересные проекты более высокого сегмента, свидетельствуют данные агентства недвижимости «Союз Девелоперов Москвы». По итогам первого полугодия 2025 года, доля покупателей жилья бизнес-класса составила в Москве 46,5%. Основными приобретателями в этом сегменте выступают предприниматели, IT-специалисты и топ-менеджеры, ценящие высокое качество, комфорт и перспективу. Спрос вырос на 23,2% по сравнению с прошлым годом. Но только в сегменте бизнес-класса, остальные — упали: - в сегменте комфорт-класса фиксируется сокращение спроса на 3,3% - в премиум-сегменте жилой недвижимости снижение спроса составило 24,6%; - в сегменте делюкс — спрос упал на 38,3%. Такую динамику эксперты связывают со следующими факторами: - изменился портрет клиента — свою роль сыграло сворачивание программы льготной ипотеки; - покупатели стали более требовательны и рассматривают для покупки проекты с комплексным подходом к комфорту и статусу. @CottageOfCards