Карточная изба

С 1 февраля 2026 года в России начнут по-новому выдавать семейную ипотеку, рассказал член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский. С этой даты одна семья сможет получить только одну семейную ипотеку. «Новые критерии делают программу более адресной и защищенной от злоупотреблений», — пояснил депутат. Якубовский напомнил, что раньше и муж, и жена могли оформить на себя отдельные льготные кредиты. Теперь такой возможности у россиян не будет — супруги смогут взять семейную ипотеку только вместе и один раз. По словам депутата, также закрываются так называемые "донорские схемы". Речь идет о случаях, когда льготную ипотеку оформляли на одного из родственников или знакомых, а квартиру затем быстро перепродавали. Такие операции превращали социальную программу в инструмент для заработка. По новым правилам привлечь созаемщиков можно будет лишь в том случае, когда доходов семьи недостаточно и она не пройдет по банковским требованиям без помощи родителей или близких. При этом базовые условия, которые касаются доли первоначального взноса, ставки по кредиту и лимитов, останутся прежними. При этом, не было принято предложение фракции «Справедливая Россия» о предоставлении право на получение семейной ипотеки по льготной ставке до 4% для всех семей, воспитывающих двух и более несовершеннолетних детей, вне зависимости от возраста детей, при сохранении требований к целевому использованию средств, платежеспособности и механизмам управления рисками. Фактически, чиновники устраняли собственные недоработки, обновляя условия выдачи семейной ипотеки. Словно бы они и не подозревали, что найдутся желающие оформить две либо три семейные ипотеки. @CottageOfCards