Карточная изба

Парфюмерно-косметический ритейлер «Золотое яблоко» арендовал 15 тыс. кв. м складской недвижимости в логопарке «Авангард» от застройщика «Да! Девелопмент» в Хабаровске. Это первый склад сети на Дальнем Востоке. Площади нужны компании для оптимизации логистики и будущего выхода на рынок Китая, ведь в 2026 году бьюти-ритейлер планирует выйти на рынок Китая. Таким образом, логопарк в Хабаровске станет оптимальной логистической точкой, обеспечив новые цепочки поставок. В «Золотом яблоке» отмечают, что открытие склада в Хабаровске позволит ускорить доставку онлайн-заказов в Дальневосточном округе и увеличить ассортимент товаров. По собственным данным, с начала 2025 года продажи сети на Дальнем Востоке выросли на 40% год к году. Спрос на складскую недвижимость на Дальнем Востоке довольно стабилен, основными ее потребителями являются крупнейшие маркетплейсы и ритейлеры из центральных регионов России. По итогам трех кварталов 2025 года объем сделок по аренде и покупке складов в Дальневосточном федеральном округе вырос втрое год к году, до 66,6 тыс. кв. м. Для сравнения: арендная ставка в логопарках в среднем по российским регионам по итогам первого полугодия 2025 года составила 10,3 тыс. руб. за 1 кв. м в год. Между тем объемов нового строительства на Дальнем Востоке недостаточно для удовлетворения устойчивого спроса. В январе—сентябре 2025 года объем ввода складской недвижимости в этой части страны увеличился на 15% год к году, до 90 тыс. кв. м, около 90% из них — объекты в формате built-to-suit (строительство под заказчика). @CottageOfCards