Карточная изба

Квадратный метр на первичном рынке жилья Московской области подорожал за 5 лет на 101%. В новостройках Москвы за этот период цена выросла на 73% (без учета элитного сегмента), рассказали эксперты компаний «Метриум» и MR. По данным аналитиков, средняя цена квадратного метра на рынке первичного жилья Подмосковья сегодня составляет 205 тыс. рублей. Пять лет назад «квадрат» в подмосковных новостройках стоил в среднем 102 тыс. рублей. Темпы роста цен на жилье в регионе опережают столичные на 28%. Подмосковье за последние годы по уровню жизни существенно приблизилось к Москве. Здесь строится множество станций МЦД, МЦК и даже метро, крупные транспортные развязки, масштабные социальные и рекреационные объекты, реализуемые в рамках частно-государственного партнерства. По итогам 2025 года планируется привлечение 2 трлн рублей в качестве инвестиций в основной капитал Подмосковья. На душу населения этот показатель стал сопоставим с московским. По мере роста транспортной доступности и качества жизни в регионе все больше клиентов предпочитают именно подмосковные проекты. Несмотря на более высокую ценовую динамику, они по-прежнему намного доступнее. Квадратный метр в девелоперских проектах столицы (без учета элитного сегмента) сейчас оценивается в среднем в 475 тыс. рублей. В аналогичный период 2020 года данный показатель составлял 274 тыс. рублей. Хотя квадратный метр в новостройках Московской области сейчас стоит в среднем в 2,3 раза дешевле, чем в Москве, разрыв постепенно сокращается. Пять лет назад средняя цена «квадрата» в подмосковных комплексах была в 2,7 раз ниже, чем в столичных. @CottageOfCards