Пульс индустриального рынка ⚡️Отчет за 3 кв. 2026 г. – складская недвижимость Основные выводы и тренды: ▶️Спрос вырос в 1.5 раза год к году Наибольшую активность показал 3 квартал: 892 тыс. м2 против 425 тыс. м2 2 квартала. CORE.XP прогнозирует — объем сделок в 2026 году составит 2 млн м2 (+20% год к году). ▶️Предложение – новые рекорды +30% – составил объем нового строительства год/году. Нас ждет новый рекорд – совокупный объем нового строительства Московского региона в 2026 г. может составить 2.2 млн м2. ▶️4.8% – доля свободных площадей Показатель минимальный за последний год, но все еще превышает уровень 2025 года. ▶️Ставки начинают расти 9 320 – 12 030 ₽ м2/г. – диапазон запрашиваемых ставок аренды по субрынкам Московского региона в 3 кв. 2026 года. На фоне ситуативного всплеска спроса в 3 квартале девелоперы начали постепенно пересматривать арендные ставки в сторону повышения. Подробный отчет – уже на нашем сайте 🔥